Casa pareada en venta en Mairena del Aljarafe, Sevilla [Ref. 635364]
BUENA OPORTUNIDAD
460.000€
237,66m²43164,57m²
VENTA DE CASA PAREADA CON JARDÍN EN TRES FACHADAS, TRES PLANTAS CON SÓTANO HABITABLE Y AMPLIOS PORCHES en Urb. Tres Barras.Mairena del AljarafeMagnífica casa pareada distribuida en tres plantas, con una superficie total construida de 237,66 m² incluyendo porches, y una parcela de 164,57 m2.
Situada en Urb. Tres Barras. Mairena del Aljarafe.
La vivienda destaca especialmente por su gran luminosidad, gracias a las amplias cristaleras que sustituyen parte de los cerramientos y permiten disfrutar de una extraordinaria entrada de luz natural.
La zona ajardinada rodea tres caras de la vivienda, ocupando la parte delantera, lateral y trasera, y dispone además de acceso directo desde el patio posterior a las zonas verdes del complejo.
En la parte delantera se encuentra una puerta de entrada para coche con una anchura de 2,55 m.
En la última foto se puede observar la posibilidad de integrar una piscina en la parte delantera.
PLANTA BAJA
En esta planta encontramos un espacio de concepto abierto y muy luminoso, en el que se integran:
Dormitorio, actualmente sin armario empotrado, antes de entrar en la zona diáfana.
Cocina gama alta Casa Santos, completamente amueblada, encimeras porcelánicas y equipada con electrodomésticos.
Amplio salón-comedor.
Grandes cristaleras que aportan una extraordinaria luminosidad a toda la estancia.
PLANTA PRIMERA
La planta superior alberga tres dormitorios y dos baños.
El primer dormitorio dispone de acceso directo a una terraza con vistas a las zonas comunes.
El segundo dormitorio cuenta actualmente con una gran cristalera, con posibilidad de adaptarla para hacerla practicable y acceder igualmente a la terraza.
El dormitorio principal disfruta de vistas despejadas sin edificaciones y dispone de un baño completo, exterior y con doble lavabo y ducha.
La planta cuenta además con un segundo baño completo exterior con bañera, dando servicio a las otras dos habitaciones.
PLANTA SÓTANO
Amplio espacio completamente diáfano, con múltiples posibilidades de utilización y habitabilidad.
Tiene una altura de ( 2,53m), por lo que cumple con la normativa vigente de habitabilidad.
Actualmente dispone de zona de lavandería, lavadora y un segundo frigorífico-congelador. Cuenta además con una gran ventilación natural, lo que proporciona buenas condiciones de iluminación y ventilación para un espacio de estas características.
EXTERIORES Y URBANIZACIÓN
La vivienda dispone de una amplia zona ajardinada donde se ha instalado césped artificial de 1ª calidad y que rodea tres de sus fachadas, además de sus 82,81 m² de porches.
La urbanización cuenta con:
Zonas verdes.
Zonas infantiles.
Acceso a las zonas comunes desde el jardín principal trasero.
Garaje en superficie.
Terraza.
EQUIPAMIENTO
Cocina amueblada de gama Alta Casa Santos, encimeras porcelánicas y equipada con electrodomésticos, Casa Bosch y AEG de gama alta.
Aire acondicionado, climatización oculta, sectorizado por plantas de zona dia y zona noche.
Alarma.
Puerta blindada.
Videoportero.
Lavandería.
Sistema de eficiencia energética con la instalación de aerotermia para la producción de A.C.S ( agua caliente sanitaria)
Certificado energético B.
UBICACIÓN
Excelente comunicación y servicios en el entorno, con autobuses, metro, centros comerciales, hospitales y colegios, además de zonas infantiles y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, luminosidad, jardín privado, espacio exterior, sótano y tranquilidad, sin renunciar a las comunicaciones y servicios de una zona residencial consolidada.
Situada en Urb. Tres Barras. Mairena del Aljarafe.
La vivienda destaca especialmente por su gran luminosidad, gracias a las amplias cristaleras que sustituyen parte de los cerramientos y permiten disfrutar de una extraordinaria entrada de luz natural.
La zona ajardinada rodea tres caras de la vivienda, ocupando la parte delantera, lateral y trasera, y dispone además de acceso directo desde el patio posterior a las zonas verdes del complejo.
En la parte delantera se encuentra una puerta de entrada para coche con una anchura de 2,55 m.
En la última foto se puede observar la posibilidad de integrar una piscina en la parte delantera.
PLANTA BAJA
En esta planta encontramos un espacio de concepto abierto y muy luminoso, en el que se integran:
Dormitorio, actualmente sin armario empotrado, antes de entrar en la zona diáfana.
Cocina gama alta Casa Santos, completamente amueblada, encimeras porcelánicas y equipada con electrodomésticos.
Amplio salón-comedor.
Grandes cristaleras que aportan una extraordinaria luminosidad a toda la estancia.
PLANTA PRIMERA
La planta superior alberga tres dormitorios y dos baños.
El primer dormitorio dispone de acceso directo a una terraza con vistas a las zonas comunes.
El segundo dormitorio cuenta actualmente con una gran cristalera, con posibilidad de adaptarla para hacerla practicable y acceder igualmente a la terraza.
El dormitorio principal disfruta de vistas despejadas sin edificaciones y dispone de un baño completo, exterior y con doble lavabo y ducha.
La planta cuenta además con un segundo baño completo exterior con bañera, dando servicio a las otras dos habitaciones.
PLANTA SÓTANO
Amplio espacio completamente diáfano, con múltiples posibilidades de utilización y habitabilidad.
Tiene una altura de ( 2,53m), por lo que cumple con la normativa vigente de habitabilidad.
Actualmente dispone de zona de lavandería, lavadora y un segundo frigorífico-congelador. Cuenta además con una gran ventilación natural, lo que proporciona buenas condiciones de iluminación y ventilación para un espacio de estas características.
EXTERIORES Y URBANIZACIÓN
La vivienda dispone de una amplia zona ajardinada donde se ha instalado césped artificial de 1ª calidad y que rodea tres de sus fachadas, además de sus 82,81 m² de porches.
La urbanización cuenta con:
Zonas verdes.
Zonas infantiles.
Acceso a las zonas comunes desde el jardín principal trasero.
Garaje en superficie.
Terraza.
EQUIPAMIENTO
Cocina amueblada de gama Alta Casa Santos, encimeras porcelánicas y equipada con electrodomésticos, Casa Bosch y AEG de gama alta.
Aire acondicionado, climatización oculta, sectorizado por plantas de zona dia y zona noche.
Alarma.
Puerta blindada.
Videoportero.
Lavandería.
Sistema de eficiencia energética con la instalación de aerotermia para la producción de A.C.S ( agua caliente sanitaria)
Certificado energético B.
UBICACIÓN
Excelente comunicación y servicios en el entorno, con autobuses, metro, centros comerciales, hospitales y colegios, además de zonas infantiles y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, luminosidad, jardín privado, espacio exterior, sótano y tranquilidad, sin renunciar a las comunicaciones y servicios de una zona residencial consolidada.
Características
Referencia:
635364Superficie:
237,66m²Superficie útil:
205m²Superficie parcela:
164,57m²Dormitorios:
4Baño/s:
3Amueblado:
Parcialmente amuebladoGaraje:
PrivadoTipo garaje:
AbiertoPiscina:
NoSalones:
1Armarios empotrados:
SíComedor independiente:
No Cocina amueblada:
Amueblada con electrodomésticosTipo de cocina:
AmericanaSuites (baño incorporado):
1Terrazas:
1 Patio/s:
1Altura techos:
NormalTipo ventanas:
AluminioTipo acristalamiento:
Doble ventana, Insonorizadas, Puente térmicoTrastero:
SíSótano:
SíTipo agua caliente:
AerotermiaAire acondicionado:
Frío/Calor centralizadoNum. de plantas:
3Ascensor:
NoAño de construcción:
2023 (3 año/s)Estado conservacion:
ExcelenteEficiencia emisiones:
B (5.10 kg/m2/año)Eficiencia consumo:
B (29.85 kwh/m2/año)Comunidad mensual:
50€ IBI:
680€ Medidas de Seguridad:
Alarma, Puerta de seguridadAntena T.V.:
SíFrigorífico:
SíLavadora:
SíLavavajillas:
SíHorno:
SíMicroondas:
SíVideoportero:
SíLavadero:
SíAgua:
SíLuz:
SíElectrodomésticos:
SíZona común:
SíZona infantil:
SíVitrocerámica:
SíPlato ducha:
SíSimulación de hipoteca
Situación
Visitas: 577
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