Grundstück/Finca in Espartinas, Aljarafe, Sevilla [Ref 300562]
GUTES GESCHÄFT
96.000€
2.000m²
Verkauf von städtischem Grundstück von 2.000 m² ohne Bau in Espartinas.Prächtiges, konsolidiertes Stadtgrundstück für Wohnzwecke mit einer Fläche von 2.000 m², gelegen in Espartinas (Sevilla).
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein unabhängiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung bauen möchten, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von den Städten Aljarafe entfernt.
Merkmale der Handlung
* Oberfläche: 2.000 m².
* Konsolidiertes städtisches Grundstück mit Wohnnutzung.
* Ungefähre Maße: 81,70 m lang x 23 m breit.
* Perfekt abgegrenztes Land, gepflegt und für die Nutzung vorbereitet.
* Nur der Trennzaun sollte noch ausgeführt werden.
* Das Grundstück ist in eine Urbanisierung integriert, die sich in einer natürlichen und ruhigen Umgebung befindet, mit Straßenzugang vom Gebiet Villanueva del Ariscal.
Baumöglichkeiten
Laut dem verfügbaren Stadtplanungszertifikat erlaubt das Grundstück den Bau eines isolierten Haustyps, wobei ein Mindestabstand von 3 Metern von den Grenzen eingehalten wird.
Die Stadtplanung sieht gemäß den bereitgestellten Informationen vor:
* Eine ungefähre Fläche von 280 m² Bebauung pro Etage.
* Möglichkeit, einen Keller gemäß den geltenden städtebaulichen Planungsbedingungen einzubauen.
* Zwei Stockwerke hoch, gemäß den für das Grundstück festgelegten Parametern.
* Die Fläche und die Endverteilung müssen an das technische Projekt und die geltenden städtischen Planungsbedingungen angepasst werden.
Es gibt ein Stadtplanungszertifikat, das es Ihnen ermöglicht, die Bauparameter und die für das Grundstück geltenden Bedingungen im Detail einzusehen.
Vorräte
Der Wasser- und Stromanschluss steht noch vor den entsprechenden Verfahren und Anschlüssen.
Die Urbanisierung verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsbrunnen und es besteht die Möglichkeit, gemäß den geltenden Vorschriften und Genehmigungen eine Klärgrube zu installieren.
Finanzierung
Wichtig: Obwohl es sich um ein städtisches Grundstück handelt, da es derzeit ohne Bau ist, dürfen Banken keine konventionelle Hypothekenfinanzierung für den Erwerb gewähren. Es wird empfohlen, die Finanzierungsbedingungen im Voraus mit der jeweiligen Bank zu klären.
Option zum Kauf
Die Möglichkeit, eine Kaufoption zu etablieren, wird nach Verhandlung und Vereinbarung zwischen den Parteien in Betracht gezogen.
Ein Grundstück mit außergewöhnlicher Oberfläche, Baumöglichkeiten und einer privilegierten natürlichen Umgebung – ideal für alle, die ein eigenständiges Zuhause in Sevillas Aljarafe bauen möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um das Stadtplanungszertifikat zu konsultieren und einen Besuch zu vereinbaren.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein unabhängiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung bauen möchten, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von den Städten Aljarafe entfernt.
Merkmale der Handlung
* Oberfläche: 2.000 m².
* Konsolidiertes städtisches Grundstück mit Wohnnutzung.
* Ungefähre Maße: 81,70 m lang x 23 m breit.
* Perfekt abgegrenztes Land, gepflegt und für die Nutzung vorbereitet.
* Nur der Trennzaun sollte noch ausgeführt werden.
* Das Grundstück ist in eine Urbanisierung integriert, die sich in einer natürlichen und ruhigen Umgebung befindet, mit Straßenzugang vom Gebiet Villanueva del Ariscal.
Baumöglichkeiten
Laut dem verfügbaren Stadtplanungszertifikat erlaubt das Grundstück den Bau eines isolierten Haustyps, wobei ein Mindestabstand von 3 Metern von den Grenzen eingehalten wird.
Die Stadtplanung sieht gemäß den bereitgestellten Informationen vor:
* Eine ungefähre Fläche von 280 m² Bebauung pro Etage.
* Möglichkeit, einen Keller gemäß den geltenden städtebaulichen Planungsbedingungen einzubauen.
* Zwei Stockwerke hoch, gemäß den für das Grundstück festgelegten Parametern.
* Die Fläche und die Endverteilung müssen an das technische Projekt und die geltenden städtischen Planungsbedingungen angepasst werden.
Es gibt ein Stadtplanungszertifikat, das es Ihnen ermöglicht, die Bauparameter und die für das Grundstück geltenden Bedingungen im Detail einzusehen.
Vorräte
Der Wasser- und Stromanschluss steht noch vor den entsprechenden Verfahren und Anschlüssen.
Die Urbanisierung verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsbrunnen und es besteht die Möglichkeit, gemäß den geltenden Vorschriften und Genehmigungen eine Klärgrube zu installieren.
Finanzierung
Wichtig: Obwohl es sich um ein städtisches Grundstück handelt, da es derzeit ohne Bau ist, dürfen Banken keine konventionelle Hypothekenfinanzierung für den Erwerb gewähren. Es wird empfohlen, die Finanzierungsbedingungen im Voraus mit der jeweiligen Bank zu klären.
Option zum Kauf
Die Möglichkeit, eine Kaufoption zu etablieren, wird nach Verhandlung und Vereinbarung zwischen den Parteien in Betracht gezogen.
Ein Grundstück mit außergewöhnlicher Oberfläche, Baumöglichkeiten und einer privilegierten natürlichen Umgebung – ideal für alle, die ein eigenständiges Zuhause in Sevillas Aljarafe bauen möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um das Stadtplanungszertifikat zu konsultieren und einen Besuch zu vereinbaren.
Details der Immobilie
Referenz:
300562Fläche:
2.000m²Comunity Gebühr:
20€ Hypotheken-Simulation
Lage
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Information zur Immobilie
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Cristina Contreras
(+34)695.354.802
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