Ranch in Pilas, Aljarafe, Sevilla [Ref 608994]

EXKLUSIV

Ref. CCO-608994 🔗

Pilas, Aljarafe, Sevilla

215.000€

154m²

3,97Ha

Verkauf einer Immobilie von 39.764 m² Land mit legalisierten Brunnen, einem großen Haus, einem zweiten Bau, elektrischem Licht und Schwimmbad in Pilas.🌿 Spektakuläres, rustikles Grundstück von 39.764 m² mit Wohnhäusern, Schwimmbad, 3 Brunnen, davon 2 legalisiert, und 500 Olivenbäumen in Pilas (Sevilla).

Suchen Sie einen Bauernhof, auf dem Sie die Natur genießen, in Ruhe leben oder ein landwirtschaftliches oder ländliches Tourismusprojekt entwickeln können? Dieses großartige Anwesen vereint alles, was Sie brauchen.

Diese 39.764 m² große Siedlung, die sich auf vier Grundstücke mit unabhängigen Katasterbezeichnungen erstreckt, liegt in der Gemeinde Pilas (Sevilla) und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnraum, landwirtschaftlicher Nutzung und Freizeitgebieten.

🏡 Haupthaus

Das Haus umfasst 154 m² und ist auf zwei Stockwerke verteilt.

Im Erdgeschoss finden wir:

* Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin.
* Große Bogenfenster, vollständig verglast, die außergewöhnliche Leuchtkraft und direkten Zugang nach draußen bieten.
* Geräumiger Eingang, der als zweites Wohnzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann.
* Große unabhängige Küche mit Zugang zum Garten.
* Zwei geräumige Doppelzimmer.
* Komplettes Badezimmer mit Duschplatte.

Im Obergeschoss ist der Grundriss angefertigt und es ist bereit, nach Wünschen des neuen Besitzers fertiggestellt zu werden. Es ist für eine eigenständige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer konzipiert.

🏠 Zweiter Bau

Neben dem Poolbereich befindet sich ein unabhängiges, offenes Gebäude mit vollem Bad, ideal als Gästehaus, Feierraum, Arbeits- oder Freizeitraum.

🏊 Außenbereich

Eine der großen Attraktionen des Anwesens ist das großartige Erholungsgebiet, in dem wir finden:

* Schwimmbecken von 7 x 6 Metern, mit Mosaikfliesen bedeckt.
* Großer überdachter Bereich, perfekt für Familientreffen und Freunde.
* Idealer Ort, um einen großen Grill zu installieren und das ganze Jahr über die Umgebung zu genießen.

🌳 Land- und landwirtschaftliche Nutzung

Die Immobilie besitzt:

Ungefähr 500 Olivenbäume, darunter junge Olivenbäume mit Tröpfchenbewässerung und regengefütterte Manzanillo-Olivenbäume.
* Obstbäume wie: Quitte, Apfel, Jujube und verschiedene Feigenbäume.
* Ruhiger Boden.
* Altes Areal für Ställe mit Dach für verschiedene Zwecke.
* Ein kleiner Bach, der eines der Grundstücke durchquert und der Umgebung einen besonderen Charme verleiht.

💧 Drei Brunnen, zwei davon legalisiert.

Das Grundstück verfügt über drei Brunnen, von denen zwei legalisiert sind, ein wertvolles Merkmal:

* Der erste Brunnen, 20 Meter tief, mit 17 Metern Wassertiefe und 1,5 Metern Durchmesser, für die Bewässerung von Olivenbäumen vorgesehen.
* Zweiter Brunnen befindet sich neben dem Pool.
* Dritter Brunnen auf einem weiteren der Plots, derzeit ungenutzt.

✔ Schlüsselmerkmale

* 39.764 m² Land.
* Vier Grundstücke mit unabhängigen Katasterreferenzen.
* Haupthaus mit 154 m².
* Zweite unabhängige Konstruktion.
* 7 x 6 Meter großes Schwimmbecken.
* Zwei legalisierte Brunnen und ein dritter.
* Stromversorgung.
* Tropfbewässerungssystem.
* Ungefähr 500 Olivenbäume.
* Verschiedene Obstbäume.
* Mehrzweckdach.
* Natürliche und ruhige Umgebung.
* Ausgezeichneter Zugang.

Eine Immobilie mit enormen Möglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, landwirtschaftliche Ausbeutung, Freizeitanwesen, Reitprojekt, ländliche Unterkünfte oder Kulturerbeinvestitionen.

**Wenn Sie nach Raum, Natur, Privatsphäre und einer Immobilie mit großem Potenzial suchen, ist diese Finca einen Besuch wert.**