Ranch in Pilas, Aljarafe, Sevilla [Ref 411944]

Ref. CCO-411944 🔗

Pilas, Aljarafe, Sevilla

305.000€

213m²

1,42Ha

Verkauf eines Grundstücks von 14.256 m² und eines Hauses mit 213 m², das gebaut, legalisiert wurde, ein Schwimmbad und verschiedene Haine in Pilas errichtete.Prächtige, rustikale Fläche von 14.256 m², gelegen in der Gemeinde Pilas (Sevilla), perfekt mit der Hauptstadt durch die Autobahn A-49 und die Straße zwischen den Städten verbunden. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, eine privilegierte natürliche Umgebung zu genießen, nur wenige Minuten vom Dorf El Rocío, dem Strand von Matalascañas und dem Nationalpark Doñana entfernt.

Der Hof produziert 255 Manzanillo-Olivenbäume, ausgestattet mit Tröpfchenbewässerung, die von einem legalisierten Brunnen gespeist wird, der 2018 gebaut wurde, mit einer Tiefe von 30 Metern, einem statischen Pegel von 15 Metern und einem Durchmesser von 1,5 Metern.

Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein einzigartiges Haus von 213 m², das aufgeteilt ist in:

161 m² Wohnfläche.
31 m² Lagerhaus.
21 m² Nebengebäude.

Dieses 2007 aus tropischem Holz erbaute Haus zeichnet sich durch seinen Charme, seine hohen Decken und die Leuchtkraft seiner Räume aus. Das Innere ist mit laminiertem Gipskarton (Pladur) auf Wärmedämmung verkleidet, was das ganze Jahr über Komfort bietet.

Das Grundstück umfasst ein beeindruckendes Wohnzimmer von 64 m², mit großen Fenstern zum Garten und direktem Zugang zu einer gemütlichen Terrasse von 26 m². Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich.

Der Grundriss des Hauses ist wie folgt:

4 Schlafzimmer.
Drei voll ausgestattete Badezimmer.
2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Erdgeschoss.
2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer oben.

Im westlichen Bereich gibt es einen Mehrzweckbereich, der durch Holz- und Glaswände unterteilt ist und untergebracht ist:

Bibliothek.
Werkstatt.
Kopfrahmen mit wunderschöner Aussicht auf das Tal.

Der vollständig eingezäunte Garten umgibt das Haus und bietet dank seiner vielfältigen Vegetation, Zierbäumen und drei mit Pflanzen bewachsenen Holzpergolas eine besonders angenehme Umgebung. Es gibt außerdem:

Barbecue.
Holzhaus im Baum für die Kleinen.

Die Finca führt weiter nach Westen mit Olivenbäumen und Obstbäumen, bis sie einen Bach erreicht, neben dem sich eine angenehme Allee erstreckt, die während der Sommermonate Schatten und Kühle bietet.

Zu den Einrichtungen gehören:

Becken von 3,15 x 3,15 m, ausgestattet mit einem Luftreiniger, um im Sommer das Baden zu genießen.
Zweiter Brunnen für die Wasserversorgung des Hauses.
Zwei Hilfsgebäude dienen als Lagerräume und Lagerhäuser, in denen sich die Poolmotoren, landwirtschaftliche Geräte und das Wasserenthärtersystem befinden.

Als Mehrwert wurden 2022 14 Solarmodule installiert, die die Energie-Selbstversorgung der Siedlung ermöglichen und die Stromverbrauchskosten erheblich senken.

Eine ideale Unterkunft für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf eine hervorragende Verbindung zu Sevilla und einigen der emblematischsten Naturräume Andalusiens zu verzichten.

Miete ist nicht vorgesehen. Nur im Verkauf.