Ranch in Paraje Los Huertecillos, Almonte, Huelva [Ref 588374]

REDUZIERTER PREIS

Ref. CCO-588374 🔗

Paraje Los Huertecillos, Almonte, Huelva

47.000€

63m²

3,36Ha

RUSTIKALE KONZESSION VON 33.600 M² ZWISCHEN ALMONTE, HINOJOS UND BOLLULLOS DEL CONDADOPrächtige, rustikale Immobilie unter Konzession, mit einer Fläche von 33.600 m², gelegen in einer privilegierten Umgebung zwischen Almonte, Hinojos und Bollullos Par del Condado.

Das Anwesen zeichnet sich durch die Qualität seines Landes, seine hervorragende landwirtschaftliche Nutzung und die zahlreichen Möglichkeiten aus. Er ist vollständig eingezäunt und verfügt über zwei Eingänge, sodass man ihn von jeder der drei Gemeinden aus erreichen kann.

Es gibt etwa 365 Olivenbäume unterschiedlichen Alters und verschiedener Sorten, darunter junge, mittel- und hundertjährige Exemplare:

* 70 Manzanillos
* 50 Picual
* 230 Verdiales
* 15 Gordales
* Alberquinos

Der Olivenhain wird produziert und die Ernte 2025 erreichte etwa 7.000 kg Oliven, was die gute Leistung des Betriebs zeigt.

Neben dem Olivenhain gibt es auf dem Anwesen eine große Auswahl an Obstbäumen, darunter Washington- und Navelate-Orangen, Feigenbäume, Birnenbäume, Zitronenbäume, Grapefruit und Lorbeeren sowie ein ruhiges Landgebiet.

CENTENNIAL BRUNNEN- UND WASSERRESSOURCEN

Das Anwesen besitzt einen hundertjährigen Brunnen von etwa 8 Metern Tiefe, mit etwa 3 Metern Wassertiefe und einem Durchmesser von 1,30 Metern.

Außerdem gibt es zwei Tanks mit jeweils 1.000 Litern.

PFERDEGEBIET

Eine der Attraktionen des Anwesens ist das große, sehr regelmäßige und vollständig eingezäunte Areal, das derzeit für die Pferdeaufenthalte genutzt wird und einen idealen Raum für diejenigen bietet, die eine Immobilie mit Bezug zur Reitwelt suchen.

BAUTEN

Das Grundstück verfügt über zwei Nebengebäude.

Das Hauptgebäude ist ein im Januar 2022 legalisierter Gefährtenschuppen mit 63,02 m² sowie einer großen Veranda von 17,85 m².

Im Inneren gibt es ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Küche mit Ofen und zwei Schlafzimmer sowie die Nebenbereiche des Anwesens.

Das zweite Bauwerk verfügt über zwei unabhängige Eingänge und ist innen in zwei Bereiche unterteilt, die derzeit für verschiedene Hilfszwecke vorgesehen sind.

EIN BAUERNHOF MIT MEHREREN MÖGLICHKEITEN

Ein besonders interessantes Grundstück für diejenigen, die ein großes Anwesen mit Olivenhainen, Obstbäumen, Brunnen, Nebengebäuden, trockenem Land, Reitfläche und vollständigen Zäunen suchen.

Seine Lage, mit Zugang von Almonte, Hinojos und Bollullos Par del Condado sowie zwei unabhängigen Eingängen, bietet zudem Komfort und ausgezeichnete Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden.

Das Eigentum wird im Rahmen eines Konzessionsregimes übertragen. Es wird empfohlen, die Bedingungen, Dauer und Rechte der Konzession sowie die genehmigten Nutzungen der Gebäude und des Grundstücks zu prüfen.

Ein Hof mit Charakter, Produktion und vielen Möglichkeiten, ideal zum Genießen der Landschaft und zur Entwicklung verschiedener landwirtschaftlicher und reitwirtschaftlicher Aktivitäten innerhalb der geltenden Vorschriften.