Ranch in El Pedroso, Sierra Norte, Sevilla [Ref 489960]
GELEGENHEIT
635.000€
637m²659,43Ha
Spektakuläres, rustikales Dehesa-Anwesen von 9,43 Hektar mit stattlichen Wohnhäusern, Viehzuchtanlagen und reichlich Wasser in der Sierra Norte de SevillaEin außergewöhnliches rustikales Grundstück von 94.312 m² (9,43 Hektar) steht zum Verkauf und befindet sich in der Gemeinde El Pedroso, im Herzen der Sierra Norte de Sevilla.
Ein einzigartiges Anwesen, das den Charme der andalusischen Weiden mit einem prächtigen rustikalen Haus, voll funktionsfähigen Viehzuchtanlagen und großem Naturreichtum verbindet und so sowohl als Freizeitfarm als auch als landwirtschaftlicher und Viehzuchtbetrieb eine ausgezeichnete Option ist.
Die Siedlung umfasst 637 m² und verteilt sich auf Wohnhäuser, Hilfseinrichtungen und Viehhäuser.
Eine privilegierte Umgebung
Der Zugang erfolgt über einen Weg in ausgezeichnetem Zustand, der nur 600 Meter von der Hauptstraße entfernt liegt.
Beim Erreichen des Anwesens weicht ein gepflegter Eingang, der von einem alten Ziermühlstein bewacht wird, einer Landschaft von enormer Schönheit, umgeben von Steineichen, Korkeichen, Pappeln und einheimischer Vegetation, wo Ruhe und Kontakt mit der Natur absolut herrschen.
Die Korkeichen produzieren in voller Produktion von Kork, deren letzte Ernte 2025 erfolgte und wirtschaftliche Erträge erzielte, während die vorherige zehn Jahre zuvor stattfand.
Der Hof verfügt außerdem über eine schöne Allee neben einem der Bäche, auf der in der Saison wilde Pilze zu finden sind.
Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt.
Haupthaus
Das Haupthaus hat eine ungefähr gebaute Fläche von 393,45 m², verteilt auf drei Stockwerke.
Erbaut aus hochwertigen Materialien und mit Blick auf selbst die kleinsten Details, besitzt es eine Stuckfassade, eine solide antike Holz-Haustür und eine Architektur, die perfekt in die Umgebung integriert ist.
Eine großzügige Veranda mit Holzbalken bietet einen herrlichen Blick auf das Becken und die Gärten.
Erdgeschoss (164,70 m²)
Das Haus ist um ein beeindruckendes, großflächiges Wohnzimmer und Esszimmer organisiert, komplett offen gestaltet, das von einem spektakulären Kamin bewacht wird, der einen offenen Kamin und eine Glasanlage kombiniert und Wärme und Eleganz bietet.
Die Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, bietet reichlich Tageslicht und angenehme Ausblicke auf den Pool. Sie besteht aus Mauerwerk und ist ausgestattet mit:
* Geschirrspüler.
* Vierbrenner-Gasherd.
* Mikrowelle.
* Kühlschrank.
Die Decken mit Holzbalken und dreieckigen Verstärkungen verleihen Persönlichkeit und einen ausgeprägten Bergcharakter.
Von jedem Raum aus kann man die Aussicht auf die Berge genießen.
Auf diesem Boden finden wir außerdem:
* Drei Schlafzimmer.
* Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und rutschfestem Boden.
* Speisekammer-Lagerraum.
Erster Stock (164,70 m²)
Im Obergeschoss befinden sich:
* Drei Schlafzimmer.
* Komplettes Badezimmer mit Dusche.
Die ursprünglichen gewölbten Decken sind besonders bemerkenswert und verleihen diesem Boden einen einzigartigen Charme.
Halbkellergeschoss (64,50 m²)
Sowohl von innen als auch von außen zugänglich, ist diese Etage ein prächtiger Raum für Feierlichkeiten.
Es enthält:
* Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit großem Kamin.
* Voll ausgestattete Kochnische.
* Eigenständige Küche, speziell für traditionelle Schlachtungen und große Zubereitungen vorbereitet.
* Toilette.
Der Außenzugang ist direkt mit einem großen Holzofen und dem Grillplatz verbunden und nutzt die Einzigartigkeit eines großen Felsvorsprungs, auf dem dieser Teil des Hauses errichtet wurde.
Außenbereich
Die Außenfassade wurde so gestaltet, dass sie die Finca voll und ganz genießen kann.
Es enthält:
* Vollständig eingezäunter Pool für zusätzliche Sicherheit.
* Sommerveranda mit Außenküche.
* Holzkohlegrill.
* Spüle.
* Service-Toilette.
Es gibt außerdem:
* Garten für Gemüseanbau.
* Großer Technikraum, in dem sich die Kläranlage, der Wasserenthärter und das Brunnenwasseraufbereitungssystem befinden.
* Wasserversorgungsnetz für alle Gebäude.
* Tropfbewässerung in Gärten.
* Verschiedene Wasseraufnahmen sind über das gesamte Grundstück verteilt.
Wasserressourcen
Einer der großen Werte der Immobilie ist ihre außergewöhnliche Wasserverfügbarkeit.
Es enthält:
* Gut legalisiert mit Zähler.
* Zistern, gespeist von einer natürlichen Quelle.
* Zwei weitere hundertjährige Brunnen.
* Zwei Bäche, die den Hof während seines Verlaufs durchqueren.
Landwirtschaftliche und Viehzuchtanlagen
Der Hof ist perfekt auf die Viehzucht vorbereitet.
Es enthält:
* Viehlager mit etwa 80 m².
* Corrales.
* Mangada für das Rindermanagement.
* Bestimmte Gehege.
* Zwei Zahúrdas mit einer Gesamtfläche von 80,70 m².
* Hühnerstall.
* Werkzeughaus.
Derzeit beherbergen die Bauernhöfe Limousinenrinder, bestehend aus:
* Acht Saugerkühe.
* Ein Zuchtstier.
* Ein Kalb.
Das Vieh darf auf dem Hof bleiben, wenn der geforderte Preis für das Grundstück erreicht wird; ansonsten kann es durch unabhängige Verhandlung erworben werden.
Die tägliche Fütterung der Rinder wird unter der Woche von einer Person übernommen, die für die Instandhaltung verantwortlich ist.
Eigenschaften
* Massive Innentüren aus massivem Kirschholz.
* Außentischlerei aus braun lackiertem Aluminium.
* Doppelverglasung.
* Steinzeug und Terrazzoböden.
* Ausgezeichneter Naturschutzzustand.
Ein Hof mit endlosen Möglichkeiten
Dieses Grundstück vereint alle Elemente zu einem exklusiven Erholungsanwesen, einer voll funktionsfähigen Viehzucht oder sogar zu einem ländlichen Tourismusprojekt, dank der Qualität seiner Gebäude, des reichlichen Wasserreichtes, der Schönheit der Umgebung und der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz.
Ein Ort, an dem Sie Natur, Ruhe und die authentische Essenz des andalusischen Weideland genießen können, ohne auf Komfort und Einrichtungen zu verzichten, die für verschiedene Zwecke vorbereitet sind.
Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besuch. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich diese großartige Finca, eine Immobilie, die aufgrund ihrer Eigenschaften und ihres außergewöhnlichen Potenzials schwer zu finden ist.
Ein einzigartiges Anwesen, das den Charme der andalusischen Weiden mit einem prächtigen rustikalen Haus, voll funktionsfähigen Viehzuchtanlagen und großem Naturreichtum verbindet und so sowohl als Freizeitfarm als auch als landwirtschaftlicher und Viehzuchtbetrieb eine ausgezeichnete Option ist.
Die Siedlung umfasst 637 m² und verteilt sich auf Wohnhäuser, Hilfseinrichtungen und Viehhäuser.
Eine privilegierte Umgebung
Der Zugang erfolgt über einen Weg in ausgezeichnetem Zustand, der nur 600 Meter von der Hauptstraße entfernt liegt.
Beim Erreichen des Anwesens weicht ein gepflegter Eingang, der von einem alten Ziermühlstein bewacht wird, einer Landschaft von enormer Schönheit, umgeben von Steineichen, Korkeichen, Pappeln und einheimischer Vegetation, wo Ruhe und Kontakt mit der Natur absolut herrschen.
Die Korkeichen produzieren in voller Produktion von Kork, deren letzte Ernte 2025 erfolgte und wirtschaftliche Erträge erzielte, während die vorherige zehn Jahre zuvor stattfand.
Der Hof verfügt außerdem über eine schöne Allee neben einem der Bäche, auf der in der Saison wilde Pilze zu finden sind.
Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt.
Haupthaus
Das Haupthaus hat eine ungefähr gebaute Fläche von 393,45 m², verteilt auf drei Stockwerke.
Erbaut aus hochwertigen Materialien und mit Blick auf selbst die kleinsten Details, besitzt es eine Stuckfassade, eine solide antike Holz-Haustür und eine Architektur, die perfekt in die Umgebung integriert ist.
Eine großzügige Veranda mit Holzbalken bietet einen herrlichen Blick auf das Becken und die Gärten.
Erdgeschoss (164,70 m²)
Das Haus ist um ein beeindruckendes, großflächiges Wohnzimmer und Esszimmer organisiert, komplett offen gestaltet, das von einem spektakulären Kamin bewacht wird, der einen offenen Kamin und eine Glasanlage kombiniert und Wärme und Eleganz bietet.
Die Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, bietet reichlich Tageslicht und angenehme Ausblicke auf den Pool. Sie besteht aus Mauerwerk und ist ausgestattet mit:
* Geschirrspüler.
* Vierbrenner-Gasherd.
* Mikrowelle.
* Kühlschrank.
Die Decken mit Holzbalken und dreieckigen Verstärkungen verleihen Persönlichkeit und einen ausgeprägten Bergcharakter.
Von jedem Raum aus kann man die Aussicht auf die Berge genießen.
Auf diesem Boden finden wir außerdem:
* Drei Schlafzimmer.
* Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und rutschfestem Boden.
* Speisekammer-Lagerraum.
Erster Stock (164,70 m²)
Im Obergeschoss befinden sich:
* Drei Schlafzimmer.
* Komplettes Badezimmer mit Dusche.
Die ursprünglichen gewölbten Decken sind besonders bemerkenswert und verleihen diesem Boden einen einzigartigen Charme.
Halbkellergeschoss (64,50 m²)
Sowohl von innen als auch von außen zugänglich, ist diese Etage ein prächtiger Raum für Feierlichkeiten.
Es enthält:
* Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit großem Kamin.
* Voll ausgestattete Kochnische.
* Eigenständige Küche, speziell für traditionelle Schlachtungen und große Zubereitungen vorbereitet.
* Toilette.
Der Außenzugang ist direkt mit einem großen Holzofen und dem Grillplatz verbunden und nutzt die Einzigartigkeit eines großen Felsvorsprungs, auf dem dieser Teil des Hauses errichtet wurde.
Außenbereich
Die Außenfassade wurde so gestaltet, dass sie die Finca voll und ganz genießen kann.
Es enthält:
* Vollständig eingezäunter Pool für zusätzliche Sicherheit.
* Sommerveranda mit Außenküche.
* Holzkohlegrill.
* Spüle.
* Service-Toilette.
Es gibt außerdem:
* Garten für Gemüseanbau.
* Großer Technikraum, in dem sich die Kläranlage, der Wasserenthärter und das Brunnenwasseraufbereitungssystem befinden.
* Wasserversorgungsnetz für alle Gebäude.
* Tropfbewässerung in Gärten.
* Verschiedene Wasseraufnahmen sind über das gesamte Grundstück verteilt.
Wasserressourcen
Einer der großen Werte der Immobilie ist ihre außergewöhnliche Wasserverfügbarkeit.
Es enthält:
* Gut legalisiert mit Zähler.
* Zistern, gespeist von einer natürlichen Quelle.
* Zwei weitere hundertjährige Brunnen.
* Zwei Bäche, die den Hof während seines Verlaufs durchqueren.
Landwirtschaftliche und Viehzuchtanlagen
Der Hof ist perfekt auf die Viehzucht vorbereitet.
Es enthält:
* Viehlager mit etwa 80 m².
* Corrales.
* Mangada für das Rindermanagement.
* Bestimmte Gehege.
* Zwei Zahúrdas mit einer Gesamtfläche von 80,70 m².
* Hühnerstall.
* Werkzeughaus.
Derzeit beherbergen die Bauernhöfe Limousinenrinder, bestehend aus:
* Acht Saugerkühe.
* Ein Zuchtstier.
* Ein Kalb.
Das Vieh darf auf dem Hof bleiben, wenn der geforderte Preis für das Grundstück erreicht wird; ansonsten kann es durch unabhängige Verhandlung erworben werden.
Die tägliche Fütterung der Rinder wird unter der Woche von einer Person übernommen, die für die Instandhaltung verantwortlich ist.
Eigenschaften
* Massive Innentüren aus massivem Kirschholz.
* Außentischlerei aus braun lackiertem Aluminium.
* Doppelverglasung.
* Steinzeug und Terrazzoböden.
* Ausgezeichneter Naturschutzzustand.
Ein Hof mit endlosen Möglichkeiten
Dieses Grundstück vereint alle Elemente zu einem exklusiven Erholungsanwesen, einer voll funktionsfähigen Viehzucht oder sogar zu einem ländlichen Tourismusprojekt, dank der Qualität seiner Gebäude, des reichlichen Wasserreichtes, der Schönheit der Umgebung und der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz.
Ein Ort, an dem Sie Natur, Ruhe und die authentische Essenz des andalusischen Weideland genießen können, ohne auf Komfort und Einrichtungen zu verzichten, die für verschiedene Zwecke vorbereitet sind.
Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besuch. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich diese großartige Finca, eine Immobilie, die aufgrund ihrer Eigenschaften und ihres außergewöhnlichen Potenzials schwer zu finden ist.
Details der Immobilie
Referenz:
489960Fläche:
637m²Grundstück:
9,43HaSchlafzimmer:
6Möbliert:
Komplett möbliertPool:
PrivatWohnzimmer:
2Schränke:
JaKüchenausstattung:
Mit Geräten ausgestattetArt der Küche:
AmerikanischWaschraum:
1Veranden:
1 Deckenhöhe:
HochArt der Fenster:
Aluminium, ClimalitAbstellraum:
JaKeller:
JaEtagenanzahl:
3Personenaufzug:
NeinBeschaffenheit:
AusgezeichnetHypotheken-Simulation
Kontakt
Information zur Immobilie
Bitte füllen Sie das Formular aus um Ihre Nachricht zu senden
Cristina Contreras
(+34)695.354.802
Kontakt
Wir rufen Sie kostenlos an
Ruf uns an:
