Ranch in El Castillo de las Guardas, La Via de la Plata, Sevilla [Ref 629754]

HERVORRAGEND

Ref. CCO-629754 🔗

El Castillo de las Guardas, La Vía de la Plata, Sevilla

348.000€

258m²

2,29Ha

Verkauf einer 22.902 m² großen Immobilie mit 2 Häusern, Strom und einem legalisierten Brunnen in Castillo de Las GuardasExklusives, rustikales Anwesen im Herzen der Sierra del Castillo de Las Guardas. Natur, Privatsphäre und endlose Möglichkeiten.

Entdecken Sie dieses prächtige, rustikale Anwesen von 22.902 m², ein wahres Zufluchtsort umgeben von Natur, wo Ruhe, frische Luft und atemberaubende Ausblicke jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis machen.

Die Immobilie verfügt über zwei völlig unabhängige und kürzlich renovierte Häuser, ein außergewöhnliches Merkmal, das es ideal für Familien macht, die die gleiche Umgebung teilen und dabei ihre Privatsphäre wahren möchten, Gäste empfangen, ein ländliches Tourismusprojekt entwickeln oder durch Miete eine attraktive Rentabilität erzielen möchten.

Das Grundstück verfügt über eine Stromversorgung, einen eigenen Transformator und einen Brunnen mit reichlichem Durchfluss, der legalisiert wird und von einer natürlichen Quelle in der Gegend gespeist wird, deren außergewöhnliche Qualität und Transparenz des Wassers sogar mit bloßem Auge zu schätzen ist. Neben dem Brunnen befindet sich eine kleine Konstruktion für das Ventil- und Zählersystem, die die Wartung der gesamten Installation erleichtert.

Das Land bewahrt das Wesen des Mittelmeerwaldes, mit einer reichen einheimischen Vegetation, die aus Steineichen, Felsenrosen, Olivenbäumen, Oleandern, Gestrüppen, Disteln und einer Vielzahl wilder Pflanzen besteht, die sich mit jeder Jahreszeit in Farbe wandeln. Darüber hinaus beherbergt es verschiedene Obstbäume, darunter Feigen- und Granatapfelbäume, die der Umwelt Charme und Authentizität verleihen.

Es gibt mehrere eingezäunte Bereiche, die früher für die Viehzucht genutzt wurden und vielfältige Möglichkeiten bieten, wenn sie eine landwirtschaftliche oder Viehtätigkeit wieder aufnehmen, Räume für Tiere schaffen oder den Hof einfach nach ihren Bedürfnissen organisieren möchten.

Erstes Zuhause

Sie liegt in einer erhöhten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Sierra del Castillo. Vor dem Haus befindet sich eine breite Betonplattform, die als großartiger Aussichtspunkt auf der Veranda dient – perfekt, um unvergessliche Sonnenaufgänge, Familientreffen zu genießen oder einfach die Natur in absoluter Stille zu betrachten.

Das erste Haus mit einer bebauten Fläche von 53 m² besitzt:

* 1 Schlafzimmer.
* 1 voll ausgestattetes Badezimmer.
* Wohnzimmer.
* Kocher mit Gasthermoskanne.
* Garage.

An das Haus ist ein Hühnerstall angebaut, der als solcher gepflegt oder leicht in das Haus integriert werden kann, um den Wohnbereich zu erweitern. Außerdem gibt es auf der gegenüberliegenden Seite zwei Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie Lagerhaus, Werkstatt, Arbeitszimmer, Fitnessstudio oder Erweiterung des Hauses, da genügend Platz dafür vorhanden ist, mit einer bebauten Fläche von 27 m², und in einem dieser Räume befindet sich ein großer Kamin. Als nächstes folgt ein großer Raum, der derzeit als Garage mit einer bebauten Fläche von 32 m² genutzt wird.

Zweites Zuhause

Das zweite Gebäude mit einer Fläche von 114 m², ebenfalls komplett renoviert, bietet eine sehr komfortable Grundrissanlage, bestehend aus:

* 3 Schlafzimmer, in 2 davon mit Warm-Kalt-Trennung.
* Kochen mit elektrischem Warmwasserbereiter
* Badezimmer.
* Wohnzimmer mit heiß-kalten Spalten.
* Garage.

Besonders bemerkenswert ist der große, "L"-förmige Terrassenaussichtspunkt mit einer Fläche von 76 m², von dem aus privilegierte Landschaftsausblicke genossen werden kann. Unter dieser Terrasse befindet sich ein Raum mit einer Größe von 42 m², der sich ideal für die Nutzung als Lagerhaus, Freizeitraum, Keller, Werkstatt oder jedes andere Projekt eignet, das der zukünftige Eigentümer entwickeln möchte. An das Haus angebaut befindet sich eine geschlossene Garage mit einer Fläche von 26 m².

Beide Gebäude sind solide Bauten, sorgfältig erhalten und von Anfang an bereit, sie zu genießen.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine konsolidierte, gut gepflegte Urbanisierung, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist, wo kleine Teiche, reiche Vegetation und die Schönheit der Landschaft die Reise zum Grundstück zu einem besonders angenehmen Erlebnis machen.

Diese Finca ist nicht nur eine Immobilie; Es ist ein Ort, an dem Sie sich vom Alltag abschalten, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen, ein Lebensprojekt angehen oder eine ausgezeichnete Investition in eine Umgebung von außergewöhnlichem Naturwert tätigen können.

Wenn Sie Privatsphäre, Weite, Natur, zwei unabhängige Häuser und eine privilegierte Enklave in den Bergen suchen, hat diese Immobilie alle Eigenschaften, um der Ort zu werden, von dem Sie immer geträumt haben.

Komm und besuch sie. Es gibt Orte, die man nur versteht, wenn man persönlich sitzt, und dieses Anwesen ist einer davon.