Doppelhaushälfte in Mairena del Aljarafe, Sevilla [Ref 635364]

REDUZIERTER PREIS

Ref. CCO-635364 🔗

Mairena del Aljarafe, Sevilla

Calle Vía Láctea

460.000€

237,66m²

164,57m²

Energie-Zertifizierung: B #B#B# (29.85 kwh/m²)

VERKAUF EINES DOPPELHAUSHAUSES MIT GARTEN AN DREI FASSADEN, DREI STOCKWERKEN MIT BEWOHNBAREM KELLER UND GROSSEN VERANDEN in Urb. Tres Barras. Mairena del AljarafeEin prächtiges Doppelhaus, das sich über drei Stockwerke erstreckt, mit einer Gesamtfläche von 237,66 m² einschließlich Veranden und einem Grundstück von 164,57 m².

Gelegen in Urb. Tres Barras. Mairena del Aljarafe.

Das Haus sticht besonders durch seine große Leuchtkraft auf, dank der großen Fenster, die Teile der Anlagen ersetzen und einen außergewöhnlichen natürlichen Lichteingang ermöglichen.

Der Gartenbereich umgibt drei Seiten des Hauses, nimmt die Vorderseite, Seite und Rückseite ein und bietet zudem direkten Zugang vom hinteren Innenhof zu den Grünflächen des Komplexes.

Vorne befindet sich eine Autoeingangstür mit einer Breite von 2,55 m.

Auf dem letzten Foto sieht man die Möglichkeit, vorne ein Schwimmbecken zu integrieren.

ERDGESCHOSS

Auf diesem Stockwerk finden wir einen offenen und sehr hellen Raum, in dem Folgendes integriert sind:

Schlafzimmer, derzeit ohne eingebauten Kleiderschrank, bevor man den offenen Bereich betritt.
Casa Santos hochwertige Küche, voll möbliert, Porzellan-Arbeitsplatten und ausgestattet mit Geräten.
Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer.
Große Fenster, die außergewöhnliche Helligkeit in den gesamten Raum bringen.

ERSTER STOCK

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das erste Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche.

Das zweite Schlafzimmer hat derzeit ein großes Fenster, mit der Möglichkeit, es so umzubauen, dass es praktikabel ist und auch Zugang zur Terrasse ist.

Das Hauptschlafzimmer bietet ungehinderte Aussicht ohne Gebäude und verfügt über ein komplettes Badezimmer, Außenbereich sowie Doppelwaschbecken und Dusche.

Der Boden verfügt außerdem über ein zweites Außenbad mit einer Badewanne, das die anderen beiden Zimmer bedient.

KELLERGESCHOSS

Großer, völlig offener Raum mit vielfältigen Nutzungs- und Bewohnungsmöglichkeiten.
Es hat eine Höhe von 2,53 m und entspricht somit den aktuellen Bewohnbarkeitsvorschriften.

Derzeit gibt es einen Waschraum, eine Waschmaschine und einen zweiten Kühlschrank-Gefrier-Kühlschrank. Außerdem verfügt er über eine hervorragende natürliche Belüftung, die für gute Licht- und Belüftungsbedingungen für einen Raum dieser Eigenschaften sorgt.

AUSSENBEREICHE UND URBANISIERUNG

Das Haus verfügt über einen großen Gartenbereich, auf dem erstklassiger Kunstrasen verlegt wurde und der drei seiner Fassaden umgibt, zusätzlich zu den 82,81 m² großen Veranden.

Die Urbanisierung hat:

Grüne Bereiche.
Kinderbereiche.
Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen vom hinteren Hauptgarten.
Garage an der Oberfläche.
Terrasse.

AUSRÜSTUNG

Casa Santos hochwertige Einbauküche, Porzellan-Arbeitsplatten und ausgestattet mit hochwertigen Haushaltsgeräten wie Casa Bosch und AEG.
Klimaanlage, versteckte Klimaanlage, unterteilt in Tag- und Nachtbereiche.
Alarm.
Panzertür.
Video-Gegensprechanlage.
Wäsche.
Energieeffizienzsystem mit aerothermischer Installation zur Erzeugung von Warmwasser (Haushaltswarmwasser)
Energiezertifikat B.

LAGE

Ausgezeichnete Kommunikation und Dienstleistungen in der Umgebung mit Bussen, Metro, Einkaufszentren, Krankenhäusern und Schulen sowie Kinderbereichen und allen notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben.

Ein besonders attraktives Zuhause für alle, die nach Geräumigkeit, Helligkeit, privatem Garten, Außenbereich, Keller und Ruhe suchen, ohne auf die Kommunikation und Dienstleistungen eines konsolidierten Wohngebiets zu verzichten.