Chalet in Sanlucar la Mayor, Aljarafe, Sevilla [Ref 358219]

ANGEBOT DES MONATS

Ref. CCO-358219 🔗

Sanlúcar la Mayor, Aljarafe, Sevilla

350.000€

213m²

6.903m²

Verkauf einer Villa mit 6.903 m² Grundstück und 213 m² errichtet, mit einem legalisierten Brunnen in Sanlúcar La Mayor🌿 Exklusive freistehende Villa mit 6.903 m² Grundstück, Schwimmbad, Tennisplatz und großen Gärten.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das von Natur, Privatsphäre und großen Außenflächen umgeben ist, ohne auf die hervorragende Kommunikation zu verzichten, wird Sie diese großartige Finca überraschen.

Mit 6.903 m² Grundstück und 213 m² gebautem Grundstück befindet sich diese Immobilie am Fuß der Straße, in einem Gebiet, das laut dem Stadtplanungsbericht als städtisches Gebiet gilt, mit Glasfaserverfügbarkeit, was es zu einer ausgezeichneten Option sowohl für eine Bewohnerschaft als auch für ein zweites Zuhause macht.

Eine Umgebung, die bis ins kleinste Detail gepflegt wurde

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen eleganten Albero-Weg, der von Zypressen und ornamentaler Landschaft flankiert wird und zu einem großen Parkplatz führt.

Auf beiden Seiten des Weges gibt es Anbauflächen, Zierbäume, Orangenbäume und große Gartenflächen, die ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre bieten.

Das Haus ist vollständig von Gärten mit Rasenflächen, dekorativen Blumenbeeten und einem schönen 6 m² großen Getreidespeicher umgeben, was dem Ganzen einen besonderen Charme verleiht.

Schwimmbad und Freizeitbereich

Der Haupteingang des Hauses wird von einer prächtigen erhöhten Veranda bewacht, die über zwei Stufen zugänglich ist und von der aus man einen hervorragenden Blick auf den Garten und das Becken genießen kann.

Der Außenbereich ist so konzipiert, dass er das ganze Jahr über genossen werden kann und bietet:

* Schwimmbecken von 10 x 7 Metern, mit einer ungefähren Kapazität von 30 m³.
* Große Rasenflächen.
* Olivos.
* Automatisches Sprinkler-Bewässerungssystem.

Neben dem Becken befinden sich zwei Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 23 m², vorgesehen für:

* Toilette mit Duschplatte.
* Raum für die Kläranlage.

In derselben Konstruktion gibt es einen unterirdischen Tank, der das Wasser aus dem Brunnen speichert.

Tennisplatz

An den Pool angeschlossen befindet sich ein prächtiger 328 m² großer Tennisplatz, der perfekt ist, um Sport zu genießen, ohne das Haus zu verlassen.

Dahinter verlaufen große Ackerflächen und Orangenbäume.

Eigenes Wasser

Das Grundstück verfügt über einen legalisierten Brunnen, der 1973 erbaut wurde und für die Hausversorgung und Bewässerung vorgesehen ist.

Merkmale:

* 21 Meter tief.
* 5 Meter Wasseroberfläche.
* 2 Meter Durchmesser.
* 0,90 Meter Bordstein.

Das Grundstück verfügt nicht über eine Hauptwasserversorgung, die durch diesen Brunnen versorgt wird.

Haupthaus

Vollständig auf einem Stockwerk errichtet, zeichnet es sich durch seine hervorragende Verteilung und den großen Kopfüberstand aus, der die gesamte Fassade schützt.

Außerdem verfügt sie über ein indirektes Beleuchtungssystem, das allen Räumen eine sehr gemütliche Atmosphäre verleiht.

Tagesgebiet

Ein geräumiger Flur verteilt das ganze Haus bequem.

Vor dem Eingang finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit:

* Öffne den Kamin.
* Klimaanlage warm/kalt.
* Große Schiebetür aus Eisen mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten.

Vom Wohnzimmer und auch vom Flur aus gibt es Zugang zu einem Mehrzweckraum, der sich perfekt als Büro, Bibliothek, Fernsehraum oder Spielzimmer eignet.

Dieser Raum ist direkt mit der Küche verbunden.

Küche

Die Küche ist vollständig möbliert und ausgestattet mit:

* Ofen.
* Keramikherd.
* Gasherd.
* Geschirrspüler.
* Mikrowelle.

Es gibt außerdem:

* Geräumige Vorratskammer.
* Separater Waschraum mit 150-Liter-Elektroboiler, Waschmaschine, Waschbecken und direktem Zugang nach draußen.

Neben der Küche befindet sich ein Service-Schlafzimmer mit einem privaten Badezimmer und Dusche.

Rastplatz

Der privateste Bereich des Hauses ist über einen Korridor verteilt, in dem wir finden:

* Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken.
* Hauptschlafzimmer von großzügigen Maßen.
* Zwei Außenbadezimmer sind miteinander verbunden, eines mit halber Badewanne und das andere mit voller Badewanne und Bidet.

Zugang zum Deck

Draußen gibt es eine Wendeltreppe, die einen einfachen Zugang zum Hausdeck ermöglicht, von wo aus man um den gesamten oberen Rand herumgehen kann.

Eigenschaften

* Steingutböden im Terrassentyp.
* Innenzimmerarbeiten in Weiß gestrichen.
* Eisener Außentischler.
* Einkristalle.
* Jalousien.
* Gitter.
* Schiebetüren aus Eisen.
* Klimaanlage.
* Kamin.
* Glasfaser ist in der Gegend verfügbar.

Schlüsselmerkmale

✔ Grundstück von 6.903 m².

✔ Ein Haus mit 213 m² wurde erbaut.

✔ Städtisches Land laut Stadtplanungsbericht.

✔ Schwimmbecken von 10 x 7 Metern.

✔ Tennisplatz mit 328 m².

✔ Konsolidierte Gärten.

✔ Gut legalisiert.

✔ Automatisches Bewässerungssystem.

✔ Getreidespeicher.

✔ Service-Schlafzimmer mit Bad.

✔ Reichlich Vorratskammer.

✔ Separater Waschraum.

✔ Keine Gemeinschaftsgebühren.

Nicht zur Vermietung verfügbar. Exklusiv verkauft.

Ein einzigartiges Anwesen aufgrund seiner Dimensionen, seines hervorragenden Denkmalschutzes und seiner außergewöhnlichen Außenbereiche, ideal für alle, die die Ruhe des Landes mit hervorragender Anbindung und allen erreichbaren Dienstleistungen genießen möchten.