Rancho em Pilas, Aljarafe, Sevilla [Ref. 608994]

EXCLUSIVO

Ref.. CCO-608994 🔗

Pilas, Aljarafe, Sevilla

215.000€

154m²

3,97Ha

Venda de uma propriedade de 39.764 m² de terreno, com poços legalizados, uma casa grande, uma segunda construção, iluminação elétrica e piscina em Pilas.🌿 Propriedade rústica espetacular de 39.764 m² com moradia, piscina, 3 poços, 2 deles legalizados e 500 oliveiras em Pilas (Sevilha).

Você está procurando uma fazenda onde possa aproveitar a natureza, viver em paz ou desenvolver um projeto de turismo agrícola ou rural? Essa magnífica propriedade reúne tudo o que você precisa.

Localizada no município de Pilas (Sevilha), esta propriedade de 39.764 m², distribuída em quatro lotes com referências cadastrais independentes, oferece uma combinação perfeita de habitação, exploração agrícola e área de lazer.

🏡 Casa principal

A casa possui 154 m² construídos, distribuídos em dois andares.

No térreo encontramos:

* Sala de estar espaçosa com lareira.
* Grandes janelas arqueadas, totalmente envidraçadas, que proporcionam uma luminosidade extraordinária e acesso direto ao exterior.
* Entrada espaçosa que pode ser usada como segunda sala de estar ou sala de estar.
* Grande cozinha independente com acesso ao quintal.
* Dois quartos duplos espaçosos.
* Banheiro completo com chuveiro.

O andar superior tem a planta feita e está preparado para ser finalizado conforme o gosto do novo proprietário. Ele foi projetado para abrigar um apartamento independente com sala de estar, quarto e banheiro.

🏠 Segunda construção

Ao lado da área da piscina há um prédio independente, em planta aberta, com banheiro completo, ideal como casa de hóspedes, sala de celebração, escritório ou espaço de lazer.

🏊 Área externa

Uma das grandes atrações da propriedade é sua magnífica área recreativa, onde encontramos:

* Piscina de 7 x 6 metros, coberta com mosaicos.
* Grande área coberta, perfeita para reuniões de família e com amigos.
* Espaço ideal para instalar um grande churrasco e aproveitar o ambiente durante todo o ano.

🌳 Exploração de terras e agricultura

A propriedade possui:

Aproximadamente 500 oliveiras, incluindo oliveiras jovens com irrigação por gotejamento e oliveiras Manzanillo de sequeiro.
* Árvores frutíferas, como: marmelo, macieira, jujuba e várias figueiras.
* Terreno calmo.
* Área antiga destinada a estábulos com telhado para múltiplos usos.
* Um pequeno riacho que atravessa um dos terrenos, trazendo um charme especial ao ambiente.

💧 Três poços, dois deles legalizados.

A propriedade possui três poços, dois deles legalizados, uma característica de grande valor:

* Primeiro poço com 20 metros de profundidade, 17 metros de água e 1,5 metros de diâmetro, destinado à irrigação de oliveiras.
* Segundo poço localizado ao lado da piscina.
* Terceiro poço em outro dos terrenos, atualmente inutilizado.

✔ Principais características

* 39.764 m² de terra.
* Quatro parcelas com referências cadastrais independentes.
* Casa principal de 154 m².
* Segunda construção independente.
* Piscina de 7 x 6 metros.
* Dois poços legalizados e um terceiro.
* Fornecimento de eletricidade.
* Sistema de irrigação por gotejamento.
* Aproximadamente 500 oliveiras.
* Várias árvores frutíferas.
* Telhado multiuso.
* Ambiente natural e tranquilo.
* Acesso excelente.

Uma propriedade com enormes possibilidades: residência principal, segunda residência, exploração agrícola, condomínio recreativo, projeto equestre, moradia rural ou investimento em patrimônio.

**Se você procura espaço, natureza, privacidade e uma propriedade com enorme potencial, esta finca vale a visita.**