Rancho em Paraje Los Huertecillos, Almonte, Huelva [Ref. 588374]

PREÇO REDUZIDO

Ref.. CCO-588374 🔗

Paraje Los Huertecillos, Almonte, Huelva

47.000€

63m²

3,36Ha

PROPRIEDADE RÚSTICA EM CONCESSÃO DE 33.600 M² ENTRE ALMONTE, HINOJOS E BOLLULLOS DEL CONDADOMagnífica propriedade rústica sob concessão, com uma área de 33.600 m², localizada em um ambiente privilegiado entre Almonte, Hinojos e Bollullos Par del Condado.

A propriedade se destaca pela qualidade de suas terras, seu excelente uso agrícola e as inúmeras possibilidades que oferece. É completamente cercado e possui duas entradas, podendo ser acessado a partir de qualquer um dos três municípios.

Possui aproximadamente 365 oliveiras de diferentes idades e variedades, incluindo exemplares jovens, médios e centenários:

* 70 Manzanillos
* 50 Picual
* 230 Verdiales
* 15 Gordales
* Alberquinos

O olivar está em produção e a colheita de 2025 atingiu aproximadamente 7.000 kg de azeitonas, o que demonstra o bom desempenho da fazenda.

Além do olival, a propriedade possui uma grande variedade de árvores frutíferas, incluindo laranjeiras Washington e Navelate, figueiras, pereiras, limoeiras, toranjas e louros, além de uma área calma de terras.

POÇO CENTENÁRIO E RECURSOS HÍDRICOS

A propriedade possui um poço centenário com aproximadamente 8 metros de profundidade, com cerca de 3 metros de água e 1,30 metros de diâmetro.

Também possui dois tanques de 1.000 litros cada.

ÁREA DE CAVALOS

Uma das atrações da propriedade é sua grande área, muito regular e totalmente cercada, atualmente usada para a estadia de cavalos, oferecendo um espaço ideal para quem busca uma propriedade ligada ao mundo equestre.

CONSTRUÇÕES

A propriedade possui dois prédios auxiliares.

O principal é um galpão de ferramentas legalizado em janeiro de 2022, com 63,02 m² construídos, além de uma grande varanda frontal de 17,85 m².

Dentro dela há uma sala de estar com lareira aberta, uma cozinha com fogão e dois quartos, além das áreas auxiliares da propriedade.

A segunda construção possui duas entradas independentes e é internamente dividida em dois espaços, atualmente destinados a diferentes usos auxiliares.

UMA FAZENDA COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

Uma propriedade particularmente interessante para quem procura uma grande propriedade com olivais em produção, árvores frutíferas, poço, edifícios auxiliares, terra seca, área equestre e cercas completas.

Sua localização, com acesso por Almonte, Hinojos e Bollullos Par del Condado, e suas duas entradas independentes, também proporcionam conforto e excelente comunicação com os municípios vizinhos.

A propriedade é transferida sob um regime de concessão. Recomenda-se consultar as condições, duração e direitos associados à concessão, bem como os usos autorizados dos edifícios e terrenos.

Uma fazenda com caráter, produção e muitas possibilidades, ideal para aproveitar o campo e desenvolver diferentes atividades agrícolas e equestres dentro das regulamentações aplicáveis.