Rancho em El Castillo de las Guardas, La Via de la Plata, Sevilla [Ref. 629754]

Ref.. CCO-629754 🔗

El Castillo de las Guardas, La Vía de la Plata, Sevilla

348.000€

258m²

2,29Ha

Venda de uma propriedade de 22.902 m² com 2 casas, eletricidade e um poço legalizado em Castillo de Las GuardasPropriedade rústica exclusiva no coração da Sierra del Castillo de Las Guardas. Natureza, privacidade e possibilidades infinitas.

Descubra esta magnífica propriedade rústica de 22.902 m², um verdadeiro refúgio cercado pela natureza onde tranquilidade, ar fresco e vistas deslumbrantes tornam cada dia uma experiência única.

A propriedade possui duas casas totalmente independentes e recentemente reformadas, uma característica excepcional que a torna ideal para famílias que desejam compartilhar o mesmo ambiente mantendo a privacidade, receber convidados, desenvolver um projeto de turismo rural ou gerar uma rentabilidade atraente por meio do aluguel.

A propriedade possui fornecimento de eletricidade, transformador próprio e um poço com fluxo abundante, legalizado, alimentado por uma nascente natural da região, cuja extraordinária qualidade e transparência da água podem ser apreciadas até a olho nu. Ao lado do poço há uma pequena construção para o sistema de válvulas e medidores, facilitando a manutenção de toda a instalação.

A terra preserva a essência da floresta mediterrânea, com uma vegetação nativa rica composta por azinheiras, roseiras-das-rochas, oliveiras, oleandros, silvas, cardos e uma grande variedade de plantas silvestres que mudam de cor a cada estação. Além disso, abriga diferentes árvores frutíferas, incluindo figueiras e romãs, que acrescentam charme e autenticidade ao ambiente.

Existem várias áreas cercadas que anteriormente eram usadas para criação de gado, oferecendo múltiplas possibilidades para quem deseja retomar a atividade agrícola ou pecuária, criar espaços para animais ou simplesmente organizar a fazenda de acordo com suas necessidades.

Primeira casa

Localizada em uma posição elevada, desfruta de vistas panorâmicas espetaculares sobre a Sierra del Castillo. Em frente à casa há uma ampla plataforma de concreto que funciona como um magnífico mirante na varanda, perfeita para desfrutar de nasceres do sol inesquecíveis, reuniões em família ou simplesmente contemplar a natureza em absoluto silêncio.

A primeira casa, com área construída de 53 m², possui:

* 1 quarto.
* 1 banheiro completo.
* Sala de estar.
* Fogão com garrafa térmica a gás.
* Garagem.

Anexado à casa há um galinheiro que pode ser mantido assim ou facilmente integrado à casa para ampliar sua área de estar. Além disso, do lado oposto há dois cômodos auxiliares com múltiplas possibilidades de uso, como armazém, oficina, escritório, ginásio ou ampliação da casa, já que há espaço suficiente para isso, com área construída de 27 m², e em um desses cômodos há uma grande lareira. Em seguida, há um grande espaço, atualmente usado como garagem, com área construída de 32 m².

Segunda casa

O segundo edifício, com área de 114 m², também totalmente reformado, oferece uma disposição muito confortável composta por:

* 3 quartos, em 2 deles com divisões quente-fria.
* Cozinhar com aquecedor de água elétrico
* Banheiro.
* Sala de estar com divisão quente-fria.
* Garagem.

Especialmente notável é seu grande mirante em terraço em forma de "L", com uma área de 76 m², de onde se pode contemplar vistas privilegiadas da paisagem. Sob esse terraço há um espaço com dimensões de 42 m2 construído, ideal para uso, armazém, sala de lazer, porão, oficina ou qualquer outro projeto que o futuro proprietário deseje desenvolver. Anexada à casa, há uma garagem fechada com área de 26 m².

Ambos os edifícios são construções sólidas, cuidadosamente preservadas e prontas para serem apreciadas desde o primeiro dia.

O acesso à propriedade é feito por meio de uma urbanização consolidada e bem cuidada, perfeitamente integrada ao ambiente natural, onde pequenos lagos, vegetação abundante e a beleza da paisagem tornam a viagem até a propriedade uma experiência particularmente agradável.

Esta finca não é apenas uma propriedade; É um lugar onde você pode se desconectar do ritmo diário, compartilhar momentos inesquecíveis com família e amigos, realizar um projeto de vida ou fazer um excelente investimento em um ambiente de valor natural extraordinário.

Se você procura privacidade, amplitude, natureza, duas casas independentes e um bairro privilegiado nas montanhas, esta propriedade tem todas as qualidades para se tornar o lugar com que você sempre sonhou.

Venha visitá-la. Existem lugares que só são compreendidos quando você se senta pessoalmente, e este conjunto é um deles.