Casa geminada em Mairena del Aljarafe, Sevilla [Ref. 635364]

Ref.. CCO-635364 🔗

Mairena del Aljarafe, Sevilla

Calle Vía Láctea

480.000€

237,66m²

164,57m²

Qualificação energética: B #B#B# (29.85 kwh/m²)

VENDA DE CASA GEMINADA COM JARDIM EM TRÊS FACHADAS, TRÊS ANDARES COM PORÃO HABITÁVEL E GRANDES VARANDAS em Urb. Tres Barras. Mairena del AljarafeMagnífica casa geminada distribuída em três andares, com uma área construída total de 237,66 m², incluindo varandas, e um terreno de 164,57 m².

Localizada em Urb. Tres Barras. Mairena del Aljarafe.

A casa se destaca especialmente por sua grande luminosidade, graças às grandes janelas que substituem parte dos recintos e permitem desfrutar de uma entrada extraordinária de luz natural.

A área do jardim circunda três lados da casa, ocupando a frente, a lateral e a traseira, e também tem acesso direto do pátio dos fundos às áreas verdes do complexo.

Na frente há uma porta de entrada para carros com largura de 2,55 m.

Na última foto, você pode ver a possibilidade de integrar uma piscina na frente.

TÉRREO

Neste andar encontramos um espaço aberto e muito iluminado, no qual os seguintes elementos estão integrados:

Quarto, atualmente sem guarda-roupa embutido, antes de entrar na área aberta.
Cozinha de alto padrão Casa Santos, totalmente mobiliada, bancadas de porcelana e equipada com eletrodomésticos.
Sala de estar e jantar espaçosa.
Janelas grandes que trazem um brilho extraordinário para todo o cômodo.

PRIMEIRO ANDAR

O andar superior abriga três quartos e dois banheiros.

O primeiro quarto tem acesso direto a um terraço com vista para as áreas comuns.

O segundo quarto atualmente possui uma grande janela, com a possibilidade de adaptá-la para torná-la viável e também dar acesso ao terraço.

O quarto principal tem vistas desobstruídas sem edifícios e possui banheiro completo, exterior e com pia e chuveiro duplos.

O andar também possui um segundo banheiro externo com banheira, que atende os outros dois cômodos.

PISO DO PORÃO

Espaço grande, completamente aberto, com múltiplas possibilidades de uso e habitabilidade.
Tem uma altura de (2,53m), portanto está em conformidade com as atuais regulamentações de habitabilidade.

Atualmente, conta com uma área de lavanderia, máquina de lavar e uma segunda geladeira-freezer. Também possui ótima ventilação natural, o que proporciona boas condições de iluminação e ventilação para um espaço com essas características.

EXTERIORES E URBANIZAÇÃO

A casa possui uma grande área de jardim onde foi instalada grama artificial de primeira qualidade e que circunda três de suas fachadas, além de seus 82,81 m² de varandas.

A urbanização tem:

Áreas verdes.
Áreas infantis.
Acesso às áreas comuns pelo jardim principal dos fundos.
Garagem na superfície.
Terraço.

EQUIPAMENTO

Casa Santos cozinha de alta qualidade equipada, bancadas de porcelana e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, Casa Bosch e AEG.
Ar-condicionado, ar-condicionado escondido, segmentados por andares de dia e noite.
Alarme.
Porta blindada.
Interfone de vídeo.
Lavanderia.
Sistema de eficiência energética com instalação aerotérmica para produção de água quente (água quente doméstica)
Certificado de energia B.

LOCALIZAÇÃO

Excelente comunicação e serviços ao redor, com ônibus, metrô, centros comerciais, hospitais e escolas, além de áreas infantis e todos os serviços necessários para o dia a dia.

Uma casa particularmente atraente para quem busca espaço, brilho, jardim privado, espaço ao ar livre, porão e tranquilidade, sem abrir mão das comunicações e serviços de uma área residencial consolidada.