Chalets te koop in Sanlucar la Mayor, Aljarafe, Sevilla [Ref. 358219]

SPECIALE MAANDAANBIEDING

Ref.. CCO-358219 🔗

Sanlúcar la Mayor, Aljarafe, Sevilla

350.000€

213m²

6.903m²

Verkoop van een villa van 6.903 m² grond en 213 m² gebouwd, met een gelegaliseerde put in Sanlúcar La Mayor🌿 Exclusieve vrijstaande villa met 6.903 m² perceel, zwembad, tennisbaan en grote tuinen.

Als je op zoek bent naar een huis omringd door natuur, privacy en grote buitenruimtes, zonder de uitstekende communicatie op te geven, zal deze prachtige finca je verrassen.

Met een perceel van 6.903 m² en een gebouwde oppervlakte van 213 m² ligt dit pand aan de voet van de weg, in een gebied dat volgens het stedenbouwrapport als stedelijk gebied wordt beschouwd, met glasvezel beschikbaar, wat het een uitstekende optie maakt voor zowel een woonverblijf als een tweede woning.

Een omgeving die tot in het kleinste detail is verzorgd

Toegang tot het terrein is via een elegant albero-pad, geflankeerd door cipressen en sierlijke beplanting, dat leidt naar een grote parkeerplaats.

Aan beide zijden van het pad zijn er teeltgebieden, sierbomen, sinaasappelbomen en grote tuinen die een aangenaam gevoel van rust en privacy bieden.

Het huis is volledig omgeven door tuinen met gazons, decoratieve bloembedden en een prachtige graanschuur van 6 m², wat een bijzondere charme aan het geheel geeft.

Zwembad en recreatiegebied

De hoofdingang van het huis wordt bewaakt door een prachtige verhoogde veranda, die via twee treden toegankelijk is en vanwaar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad.

Het buitengebied is ontworpen om het hele jaar door te bepleiten en heeft:

* Zwembad van 10 x 7 meter, met een ongeveer 30 m³ capaciteit.
* Grote gazonvelden.
* Olivos.
* Automatisch sproeierirrigatiesysteem.

Naast het bassin bevinden zich twee hulpgebouwen, met een oppervlakte van ongeveer 23 m², bedoeld voor:

* Toilet met doucheplaat.
* Kamer van de zuiveringsinstallatie.

In dezezelfde constructie is er een ondergrondse tank die het water uit de put opslaat.

Tennisbaan

Aan het zwembad is een prachtige tennisbaan van 328 m² verbonden, perfect om van sport te genieten zonder het huis te verlaten.

Daarachter liggen grote stukken landbouwgrond en sinaasappelbomen.

Eigen water

Het terrein heeft een gelegaliseerde put, gebouwd in 1973, bedoeld voor huishoudelijke levering en irrigatie.

Kenmerken:

* 21 meter diep.
* 5 meter wateroppervlak.
* 2 meter in diameter.
* 0,90 meter stoeprand.

Het terrein heeft geen hoofdwatervoorziening, die door deze put wordt gevoed.

Hoofdgebouw

Volledig op één verdieping gebouwd, valt het op door zijn uitstekende verspreiding en door de grote dakoverhang die de gehele gevel beschermt.

Daarnaast heeft het een indirect verlichtingssysteem dat zorgt voor een zeer gezellige sfeer in alle kamers.

Daggebied

Een ruime hal verspreidt het hele huis comfortabel.

Voor de ingang vinden we een ruime woonkamer met:

* Open open haard.
* Airconditioning warm/koud.
* Grote schuifijzeren deur met directe toegang tot de veranda en tuin.

Vanuit de woonkamer en ook vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor, bibliotheek, tv-kamer of speelkamer.

Deze kamer is direct verbonden met de keuken.

Keuken

De keuken is volledig ingericht en uitgerust met:

* Oven.
* Keramische kookplaat.
* Gasfornuis.
* Vaatwasser.
* Magnetron.

Het bevat ook:

* Ruime voorraadkast.
* Aparte wasruimte met een elektrische boiler van 150 liter, wasmachine, wastafel en directe toegang naar buiten.

Naast de keuken is er een dienstkamer met een privébadkamer en douche.

Rustplaats

Het meest privé deel van het huis is verdeeld via een gang waar we vinden:

* Drie slaapkamers met ingerichte kasten.
* Hoofdslaapkamer van ruime afmetingen.
* Twee buitenbadkamers die met elkaar verbonden zijn, één met een half bad en de ander met een volledig bad en bidet.

Dektoegang

Buiten is er een wenteltrap die gemakkelijk toegang geeft tot het dak van het huis, vanwaar je om de hele bovenste rand kunt lopen.

Eigenschappen

* Terrassenachtige steengoedvloeren.
* Interieur timmerwerk geschilderd in wit.
* Ijzeren buitentimmerwerk.
* Enkele kristallen.
* Jaloezieken.
* Bars.
* Schiebeieren van ijzeren deuren.
* Airconditioning.
* Open haard.
* Glasvezel beschikbaar in de omgeving.

Belangrijkste kenmerken

✔ Perceel van 6.903 m².

✔ Huis van 213 m² gebouwd.

✔ Stedelijk land volgens het stedelijke planningsrapport.

✔ Zwembad van 10 x 7 meter.

✔ Tennisbaan van 328 m².

✔ Geconsolideerde tuinen.

✔ Goed gelegaliseerd.

✔ Automatisch irrigatiesysteem.

✔ Graanschuur.

✔ Dienstkamer met badkamer.

✔ Ruime voorraadkast.

✔ Aparte wasruimte.

✔ Geen gemeenschapsbijdragen.

Niet te huur. Exclusief verkocht.

Een uniek pand vanwege zijn afmetingen, zijn prachtige staat van behoud en uitzonderlijke buitenruimtes, ideaal voor wie wil genieten van de rust van het platteland met uitstekende communicatie en alle voorzieningen binnen handbereik.