Ranch in Villanueva del Ariscal, Aljarafe, Sevilla [Ref 330906]

PREZZO RIDOTTO

RefCCO-330906 🔗

Villanueva del Ariscal, Aljarafe, Sevilla

399.500€

450m²

1,1Ha

Vendita di una proprietà di 11.000 m2 di terreno e 450 m2 costruita a Villanueva del Ariscal.Vendita di una proprietà di 11.000 m2 di terreno e 450 m2 di costruzione compreso patio, ripostiglio e garage, senza queste parti, la costruzione sarebbe: 350 m2, tutti costruiti su un livello alto, con una certa inclinazione, per avere una pendenza dell'acqua piovana per scendere verso la corsia.
* Alla fine della descrizione, viene spiegata la possibilità di aumentare questa proprietà di 16.000 m2. Le foto di questa parte della tenuta sono pubblicate alla fine del reportage;
La pendenza realizzata con pietre provenienti dai binari del treno, questo dona una grande robustezza al vialetto che porta alla casa, nelle fotografie si vede il solco centrale.
Sul lato sinistro dell'azienda si trova un'area di 800 m2 coltivata ad agrumi, varietà:
E sul lato destro, c'è attualmente un sistema di tralicci di viti, rimane solo la ferriera, con l'intenzione immediata di rimuovere tutto e lasciare libero il terreno, per un totale di 6.600 m2.
Arrivando alla casa, l'ingresso principale avviene attraverso un arco con una meridiana.
Si accede al portico anteriore e laterale, tutto pavimentato, e con il fascino di una casa di campagna ombreggiata grazie agli alberi di gelso con una superficie di: 200 m2.
La casa suddivisa in 2 piani, con 7 camere da letto, se contempliamo la stanza situata nel castello, altrimenti, sarebbe 6 camere da letto + torretta, dalle caratteristiche insolite, curata e studiata nei minimi dettagli, conserva gli infissi di una casa di campagna-cortijito, misti ad una ferramenta perimetrale per sostituire le singole sbarre delle finestre, nonché, La meravigliosa galleria vetrata di 20 m2 con vista sui vigneti.
L'accesso al secondo piano può essere interno o esterno.
Bene.
Entrando nella parte della zona piscina, si accede attraverso un parterre decorato con 2 possibilità di accesso, gradini e rampa.
Piscina ovale con piastrelle, un portico con travi in ferro, ideale per il riposo e il godimento di ciò che comporta un'area piscina.
Ulteriore casa con cucina, camera da letto e bagno.
L'interno della casa principale è pensato per essere vissuto in una famiglia numerosa, per il gran numero di spazi che contiene.
I tubi attraversano i soffitti ventilati, motivo per cui si trovano in cucina con soffitti in legno a traliccio.
Dalla cucina si accede al secondo piano tramite ampie scale a chiocciola molto facili da salire.
Gli infissi sono tutti in legno con zanzariere e persiane.
L'immensa lavanderia funge da supporto per tanti spazi.
Il bellissimo balcone di chiusura sivigliano con una luce mattutina molto luminosa, ideale come sala lettura.
Alcuni mobili possono rimanere in casa.
Addolcitore d'acqua e clorazione.
C'è la possibilità di aumentare il terreno includendo 16.000 m2 di terreno, che è Citrus Land, varietà New Hall, un magazzino di 200 m2 costruito; Al 100% irrigato, con un pozzo legalizzato, circa 570-600 aranci.
La luce è congiunta dalle 2 fattorie. Non ha acqua di rete, è tutta acqua di pozzo. La vendemmia precedente ha fruttato 20.000 KG. Prezzo: 76.000 euro, oltre il prezzo dell'annuncio.
In caso di acquisto dell'intera proprietà, sarebbe di 27.000m2 per € 536.000 TOTALE