Ranch in Villanueva del Ariscal, Aljarafe, Sevilla [Ref 330906]

OFFERTA SPECIALE MESE

RefCCO-330906 🔗

Villanueva del Ariscal, Aljarafe, Sevilla

399.500€

450m²

1,1Ha

Vendita di una proprietà di 11.000 m2 di terreno e 450 m2 costruita a Villanueva del Ariscal.La vendita di una proprietà di circa 11.000 m2 di terreno e 450 m2 di costruzione, inclusi patio, magazzino e garage; senza queste parti, la costruzione sarebbe: 350 m2, tutte costruite in alto, con una certa inclinazione, per avere una pendenza di discesa dell'acqua piovana verso il vialetto.
* Alla fine della descrizione viene spiegata la possibilità di aumentare questa proprietà di circa 16.000 m2. Le foto di questa parte della fattoria sono pubblicate alla fine del rapporto;
La pendenza realizzata con pietre dei binari del treno conferisce grande resistenza al vialetto che conduce alla casa, nelle fotografie si può vedere la scanalatura centrale.
Sul lato sinistro della tenuta si trova un'area di 800 m2 di agrumi, di varietà:
E sul lato destro, attualmente si trova un sistema di tralicci per vigneti, rimane solo la ferratura, con l'immediata intenzione di rimuovere tutto e lasciare libera la terra, per un totale di 6.600 m2.
Arrivando alla casa, l'ingresso principale avviene attraverso un arco con una meridiana solare.
Si accede al portico anteriore o frontale e laterale, tutto pavimentato, e con il fascino di una casa di campagna ombreggiata grazie ai gelsi all'ombra con una superficie di: 200 m2.
La casa è divisa in 2 piani, con 7 camere da letto, se si considera la stanza situata nel castello, altrimenti sarebbe 6 camere + torre, con caratteristiche fuori dall'ordinario, curata e studiata in dettaglio, conserva le finestre della casa colonica, mescolata a una ferramenta perimetrale per sostituire le singole sbarre delle finestre, così come La splendida chiusura a galleria vetrata di 20 m2 con vista sui vigneti.
L'accesso al secondo piano può essere interno o esterno.
Beh.
Entrando nell'area piscina, si accede attraverso un parterre decorato con 2 possibilità di accesso: gradini e rampa.
Piscina ovale piastrellata, un portico con travi di ferro, ideale per rilassarsi e godersi ciò che un'area piscina comporta.
Ulteriore casa con cucina, camera da letto e bagno.
L'interno della casa principale è progettato per essere abitato da una famiglia numerosa, grazie al gran numero di spazi che contiene.
I tubi passano attraverso i soffitti ventilati, motivo per cui si trovano nella cucina con soffitti in legno a griglia.
Dalla cucina si può accedere al secondo piano tramite ampie scale a chiocciola molto facili da salire.
Le finestre sono tutte in legno, con zanzariere e persiane.
L'immensa lavanderia funge da supporto per così tanti spazi.
Il balcone con una bellissima chiusura sivigliana con una luce mattutina molto intensa, ideale come sala di lettura.
Alcuni mobili possono restare in casa.
Addolcitore d'acqua e clorazione.
Esiste la possibilità di aumentare il terreno includendo un terreno di 16.000 m2, approssimativamente un terreno agrumato, una varietà New Hall, un magazzino di 200 m2 costruito; Irrigata al 100%, con un pozzo legalizzato, circa 570-600 alberi d'arancio.
L'elettricità è congiunta dalle due fattorie. Non ha acqua di rete elettrica, è tutta acqua proveniente da pozzi. Il raccolto precedente ha prodotto 20.000 kg. Prezzo: €76.000, sul prezzo pubblicitario.
In caso di acquisto dell'intera proprietà, si tratterebbe di 26.445 m2 di terreno per un totale di €475.500