Ranch in Pilas, Aljarafe, Sevilla [Ref 608994]

ESCLUSIVO

Ref. CCO-608994 🔗

Pilas, Aljarafe, Sevilla

215.000€

154m²

3,97Ha

Vendita di una proprietà di 39.764 m2 di terreno, con pozzi legalizzati, una grande casa, una seconda costruzione, illuminazione elettrica e piscina a Pilas.🌿 Proprietà rustica spettacolare di 39.764 m² con abitazioni, piscina, 3 pozzi, 2 dei quali legalizzati e 500 ulivi a Pilas (Siviglia).

Stai cercando una fattoria dove poter goderti la natura, vivere in pace o sviluppare un progetto di turismo agricolo o rurale? Questa magnifica proprietà riunisce tutto ciò di cui hai bisogno.

Situato nel comune di Pilas (Siviglia), questo complesso di 39.764 m², distribuito su quattro lotti con riferimenti catastali indipendenti, offre una perfetta combinazione di abitazioni, sfruttamento agricolo e area ricreativa.

🏡 Casa principale

La casa ha una superficie di 154 m², distribuita su due piani.

Al piano terra troviamo:

* Soggiorno spazioso con camino.
* Grandi finestre ad arco, completamente vetrate, che offrono una luminosità straordinaria e un accesso diretto all'esterno.
* Ingresso spazioso che può essere usato come secondo salotto o soggiorno.
* Grande cucina indipendente con accesso al cortile sul retro.
* Due camere doppie spaziose.
* Bagno completo con piastra doccia.

Il piano superiore ha la disposizione e viene preparato per essere completato secondo i gusti del nuovo proprietario. È progettato per ospitare un appartamento indipendente con soggiorno, camera da letto e bagno.

🏠 Seconda costruzione

Accanto all'area piscina c'è un edificio indipendente, open space, con bagno completo, ideale come guest house, sala per feste, studio o spazio libero.

🏊 Area esterna

Una delle grandi attrazioni della tenuta è la sua magnifica area ricreativa, dove si trovano:

* Piscina di 7 x 6 metri, rivestita con piastrelle a mosaico.
* Grande area coperta, perfetta per riunioni di famiglia e con gli amici.
* Spazio ideale per installare un grande barbecue e godersi l'ambiente tutto l'anno.

🌳 Sfruttamento della terra e agricoltura

La proprietà ha:

Circa 500 ulivi, inclusi giovani ulivi con irrigazione a goccia e ulivi Manzanillo alimentati dalla pioggia.
* Alberi da frutto, come: cotognola, melo, guffuca e vari fichi.
* Terreno calmo.
* Vecchia area destinata a scuderie con tetto per molteplici usi.
* Un piccolo ruscello che attraversa uno dei lotti, portando un fascino speciale all'ambiente.

💧 Tre pozzi, 2 di essi legalizzati.

La proprietà ha tre pozzi, 2 dei quali legalizzati, una caratteristica di grande valore:

* Primo pozzo profondo 20 metri, con 17 metri d'acqua e 1,5 metri di diametro, destinato all'irrigazione degli ulivi.
* Secondo pozzo situato accanto alla piscina.
* Terzo pozzo su un altro dei lotti, attualmente inutilizzato.

✔ Caratteristiche principali

* 39.764 m² di terreno.
* Quattro lotti con riferimenti catastali indipendenti.
* Casa principale di 154 m².
* Seconda costruzione indipendente.
* Piscina 7 x 6 metri.
* Due pozzi legalizzati e un terzo.
* Fornitura elettrica.
* Sistema di irrigazione a goccia.
* Circa 500 ulivi.
* Vari alberi da frutto.
* Coperture polifunzionali.
* Ambiente naturale e tranquillo.
* Accesso eccellente.

Una proprietà con enormi possibilità: residenza principale, seconda residenza, sfruttamento agricolo, area ricreativa, progetto equestre, alloggi rurali o investimento nel patrimonio patrimoniale.

**Se cerchi spazio, natura, privacy e una proprietà con un enorme potenziale, questa finca merita una visita.**