Ranch in Pilas, Aljarafe, Sevilla [Ref 411944]
BUON AFFARE
305.000€
213m²731,42Ha
La vendita di una proprietà di 14.256 m2 di terreno e una casa di 213 m2 è stata costruita, legalizzata una pozza, piscina e vari boschetti a Pilas.Magnifica proprietà rustica di 14.256 m², situata nel comune di Pilas (Siviglia), perfettamente collegata alla capitale dall'autostrada A-49 e dalla strada tra le città. La sua eccellente posizione permette di godere di un ambiente naturale di privilegio, a pochi minuti dal villaggio di El Rocío, dalla spiaggia di Matalascañas e dal Parco Nazionale di Doñana.
La fattoria ha 255 ulivi Manzanillo in produzione, dotati di irrigazione a goccia alimentata da un pozzo legalizzato, costruito nel 2018, con una profondità di 30 metri, un livello statico di 15 metri e un diametro di 1,5 metri.
Al centro del terreno si trova una casa unica di 213 m² costruita, distribuita in:
161 m² di spazio abitativo.
31 m² di magazzino.
21 m² di edifici ausiliari.
Costruita nel 2007 in legno tropicale, questa casa si distingue per il suo fascino, i soffitti alti e la luminosità degli spazi. L'interno è rivestito con cartongesso laminato (Pladur) su isolamento termico, offrendo comfort tutto l'anno.
La proprietà ruota attorno a un imponente soggiorno di 64 m², con grandi finestre sul giardino e accesso diretto a una accogliente terrazza di 26 m². La cucina open space si integra perfettamente con il soggiorno.
La disposizione della casa è la seguente:
4 camere da letto.
3 bagni completi.
2 camere da letto e 2 bagni al piano terra.
2 camere da letto e 1 bagno al piano di sopra.
Nell'area occidentale c'è uno spazio polifunzionale diviso da pareti in legno e vetro che ospita:
Biblioteca.
Laboratorio.
Headframe con splendide viste sulla valle.
Il giardino, completamente recintato, circonda la casa e offre un ambiente particolarmente piacevole grazie alla sua vegetazione variega, agli alberi ornamentali e a tre pergole di legno coperte di piante. Ha anche:
Barbecue.
Casa di legno su un albero per i piccoli.
La finca prosegue verso ovest con ulivi e alberi da frutto fino a raggiungere un ruscello, accanto al quale si estende un piacevole viale che offre ombra e freschezza durante i mesi estivi.
Le sue strutture includono:
Piscina di 3,15 x 3,15 m, dotata di un purificatore per godersi il bagno estivo.
Secondo pozzo per l'approvvigionamento idrico della casa.
Due costruzioni ausiliarie utilizzate come depositi e magazzini, dove si trovano i motori della piscina, gli attrezzi agricoli e il sistema addolcitore dell'acqua.
Come valore aggiunto, nel 2022 sono stati installati 14 pannelli solari, che permettono l'autosufficienza energetica del complesso, riducendo notevolmente i costi di consumo elettrico.
Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy, senza rinunciare a un eccellente legame con Siviglia e alcuni degli spazi naturali più emblematici dell'Andalusia.
L'affitto non è considerato. Solo svendite.
La fattoria ha 255 ulivi Manzanillo in produzione, dotati di irrigazione a goccia alimentata da un pozzo legalizzato, costruito nel 2018, con una profondità di 30 metri, un livello statico di 15 metri e un diametro di 1,5 metri.
Al centro del terreno si trova una casa unica di 213 m² costruita, distribuita in:
161 m² di spazio abitativo.
31 m² di magazzino.
21 m² di edifici ausiliari.
Costruita nel 2007 in legno tropicale, questa casa si distingue per il suo fascino, i soffitti alti e la luminosità degli spazi. L'interno è rivestito con cartongesso laminato (Pladur) su isolamento termico, offrendo comfort tutto l'anno.
La proprietà ruota attorno a un imponente soggiorno di 64 m², con grandi finestre sul giardino e accesso diretto a una accogliente terrazza di 26 m². La cucina open space si integra perfettamente con il soggiorno.
La disposizione della casa è la seguente:
4 camere da letto.
3 bagni completi.
2 camere da letto e 2 bagni al piano terra.
2 camere da letto e 1 bagno al piano di sopra.
Nell'area occidentale c'è uno spazio polifunzionale diviso da pareti in legno e vetro che ospita:
Biblioteca.
Laboratorio.
Headframe con splendide viste sulla valle.
Il giardino, completamente recintato, circonda la casa e offre un ambiente particolarmente piacevole grazie alla sua vegetazione variega, agli alberi ornamentali e a tre pergole di legno coperte di piante. Ha anche:
Barbecue.
Casa di legno su un albero per i piccoli.
La finca prosegue verso ovest con ulivi e alberi da frutto fino a raggiungere un ruscello, accanto al quale si estende un piacevole viale che offre ombra e freschezza durante i mesi estivi.
Le sue strutture includono:
Piscina di 3,15 x 3,15 m, dotata di un purificatore per godersi il bagno estivo.
Secondo pozzo per l'approvvigionamento idrico della casa.
Due costruzioni ausiliarie utilizzate come depositi e magazzini, dove si trovano i motori della piscina, gli attrezzi agricoli e il sistema addolcitore dell'acqua.
Come valore aggiunto, nel 2022 sono stati installati 14 pannelli solari, che permettono l'autosufficienza energetica del complesso, riducendo notevolmente i costi di consumo elettrico.
Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy, senza rinunciare a un eccellente legame con Siviglia e alcuni degli spazi naturali più emblematici dell'Andalusia.
L'affitto non è considerato. Solo svendite.
dettagli sulla proprietà
Referenza:
411944Superficie totale:
213m²Dimensioni del terreno:
1,42HaCamere da letto:
7Ammobiliato:
Parzialemente ammobiliatoPiscina:
Privato (3.15x3.15m.)Saloni:
1 (64.00m²)Cucina ammobiliata:
Arredato con elettrodomesticiTipo di cucina:
AmericanaTerrazzo/i:
1 (26.00m²)Portici:
1 Altezza del tetto:
AltoCarpenteria:
PinoTipo di finestre:
PVCRipostiglio:
SìSeminterrato:
NoTipo di acqua calda:
SolareAria condizionata:
Splits e unitàNumero di piani:
2Ascensore:
NoAntichità:
2007 (19 anni)Condizioni:
EccellenteIBI:
347€ Simulazione Mutuo
Foto
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Informazioni sulla proprietà
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Cristina Contreras
(+34)695.354.802
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