Ranch in Montehigo, Almonte, Huelva [Ref 537114]

ESCLUSIVO

Ref. CCO-537114 🔗

Montehigo, Almonte, Huelva

156.000€

100m²

3.236m²

Vendita di un terreno di 3.236 m2 con casa degli attrezzi legalizzata, piscina, uliveto e area giardino ad Almonte.Magnifica proprietà in vendita, con una superficie di 3.236 m² e una casa degli attrezzi di 100 m², completamente legalizzata 12 anni fa.

Una tenuta ben tenuta, pronta per essere goduta tutto l'anno e dotata di tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in campagna con comfort, privacy e molteplici spazi ricreativi.

La fattoria

Il terreno è completamente recintonato e presenta illuminazione esterna in diversi punti, un sistema di telecamere di sorveglianza e due accessi perfettamente organizzati tra le sue diverse aree.

È distribuito in due recinti:

* Area principale, destinata al divertimento e alla ricreazione.
* Area coltivabile, con alberi da frutto, ulivi e altri usi agricoli.

Area ricreativa

Davanti al portico principale della casa troviamo uno spazio giardino accogliente con:

* Erba artificiale.
* Casuarine e palme che forniscono ombra naturale.
* Area giorno perfettamente integrata nell'ambiente.
* Piscina di 6 x 3 metri.

Accanto alla piscina si trova un elegante gazebo in legno con copertura per castagnette, accuratamente assemblato con corde, e un pratico bancone di servizio, rendendolo il luogo ideale per riunioni familiari e celebrazioni durante tutto l'anno.

Su uno dei lati ci sono diversi spazi per legname e deposito, con ampia capacità per attrezzi e macchinari.

Area di coltivazione

Dietro un'elegante recinzione di legno inizia la parte agricola della tenuta, dove si trovano una grande varietà di alberi da frutto:

* Alberi d'arancio.
* Nespo.
* Fico.
* Pesco.
* Cachi.
* Alberi di limoni.
* Jujube.
* Pero.
* Carrubino.

Ha anche:

* Spazio per il pollaio.
* Pozzo centenario profondo circa 15 metri e diametro di 1,20 metri, con un livello dell'acqua di circa 10 metri.
* Cinque strutture serra.
* 43 ulivi della varietà Manzanilla, circa sei anni.

Approvvigionamento e sostenibilità

La proprietà ha:

* Due serbatoi d'acqua da 1.000 litri ciascuno.

* Uno rifornisce la casa ed è installato sul tetto.
* Il secondo raccoglie l'acqua piovana per diversi usi.
* Sei pannelli solari da 400W installati sul tetto.
* Sistema composto da 12 batterie per acidi e inverter da 3.500 W, che garantisce un'eccellente autonomia energetica.

Casa degli attrezzi

L'edificio principale offre un'area di 100 m², che si distingue per la sua funzionalità e l'atmosfera accogliente.

L'accesso avviene tramite un magnifico portico anteriore di 30 m², coperto da pannelli sandwich e completamente protetto da zanzariere, distribuiti in due ambienti piacevoli: area pranzo e area riposo.

All'interno troviamo un ampio soggiorno sorvolato da un grande camino aperto e pavimenti in gres.

La cucina, aperta sul soggiorno, dispone di un bancone, mobili in muratura e un soffitto originale ispirato alle tradizionali capanne palustri. È dotato di:

* Stufa a gas a due fuochi.
* Frigorifero.
* Microonde.
* Dispensa spaziosa.

L'acqua calda funziona tramite thermos a gas.

Attraverso un bellissimo arco di mattoni a metà circolare si può accedere all'area di sosta, composta da:

* Tre camere doppie.
* Bagno esterno completo con pavimento antiscivolo.

La lavatrice è installata nel bagno.

Qualità

* Ventilatori a soffitto in tutte le stanze.
* Carpenteria esterna con griglie di sicurezza e persiane a scorrimento.
* Porte interne in legno in toni scuri.
* Pavimenti in gres.

Sul retro della casa c'è un secondo portico coperto di 20 m², ideale come area di riposo o di lavoro.

Collegata a questo spazio c'è una pratica stanza di deposito dove sono ospitati il purificatore della piscina, il sistema di batterie e l'inverter dell'impianto solare.

Una fattoria pronta a godersi

Si tratta di una proprietà molto completa che combina aree ricreative, spazi giardini, coltivazione, autosufficienza energetica e una costruzione completamente legalizzata, offrendo il perfetto equilibrio tra natura, comfort e privacy.

Un'opportunità magnifica per chi cerca una finca curata fino all'ultimo dettaglio, pronta da godersi fin dal primo giorno.

Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni e di accompagnarti in una visita affinché tu possa scoprire personalmente tutto il fascino di questa proprietà.