Ranch in El Pedroso, Sierra Norte, Sevilla [Ref 489960]

AFFARE

Ref. CCO-489960 🔗

El Pedroso, Sierra Norte, Sevilla

635.000€

637m²

9,43Ha

Vendita di una proprietà di 94.312 m2 di terreno e 637 m2 di edifici, ben legalizzata, a El PedrosoVendita di una proprietà rustica di dehesa di 94.312 m2 di terreno e 637 m2 di varie costruzioni, con un pozzo legalizzato, situato nel comune di El Pedroso, Sierra Norte de Sevilla.
Luce elettrica.
Un percorso di accesso molto ben tenuto dalla strada, a soli 600 metri dall'arrivo alla finca.
Arrivando alla finca, la vista è spettacolare sulla casa davanti, con una ruota decorativa del mulino.
La costruzione della casa è di 393,45 m2
Circondato da un maestoso boschetto di pioppi, lacci, sughero. Il tappo è stato raccolto nel 2025, in precedenza era stato raccolto 10 anni fa e si è ottenuto un netto di €1.200.
C'è anche un'area di pioppo, dove si trovano i pioppi, sulle rive del ruscello, e all'epoca con i funghi.
Recintato per intero.
La casa, nella sua parte anteriore, è composta da un grande portico affacciato sulla piscina, con soffitti a travi in legno.
A partire dalla casa, tutto realizzato con il massimo dettaglio, l'esterno intonacato con intonaco di stucco.
Porta d'ingresso antica solida.
È suddiviso in 3 piani.
PIANO TERRA:
Costruzione di 164,70 m2.
L'ingresso diretto sul soggiorno, enormemente spazioso e diafano, che gli conferiva grandiosità all'immenso camino aperto e chiuso contemporaneamente con vetro trasparente.
La cucina si trova in una zona del soggiorno anch'essa molto luminosa e che si affaccia sulla piscina.
I soffitti del soggiorno con rinforzi triangolari in legno.
Si vede come, attraverso tutte le finestre, si vede la sega.
La cucina, la muratura con elettrodomestici come: lavastoviglie, bruciatore a gas a 4 fuochi, microonde e frigorifero.
Dal soggiorno inizia un piccolo corridoio, in cui sono distribuiti i seguenti posti:
1 bagno esterno, con vassoio doccia e pavimento antiscivolo (senza bidet).
1 stanza, deposito-dispensa.
1 bagno con doccia, esterno (senza bidet). E nei minimi dettagli con i soffitti con travi di legno.
3 camere da letto. Tutti con armadi hanno fatto i loro buchi rispettivamente e con tende.
Salendo le scale, iniziamo con...
PRIMO PIANO:
Costruzione di 164,70 m2
1 bagno con doccia, esterno (senza bidet). I soffitti a volta sono curiosi.
3 camere da letto.
PIANO TERRA-SEMINTERRATO:
Costruzione di 64,50 m2
È un'area dove si può scendere dall'interno della casa o dall'esterno.
Se fosse stato esterno, coincideva con il grande forno a legna e il barbecue, era strategicamente posizionato, era situato su un enorme tumulo roccioso.
Il piano seminterrato è completamente a pianta aperta, con un grande camino e una cucina americana, con elettrodomestici.
Collegata a questo soggiorno c'è un'altra cucina adatta alle macelli con una moltitudine di accessori.
1 bagno all'aperto.
AREA ESTERNA:
Piscina completamente recintata su un perimetro per evitare i pericoli. In questa zona c'è anche un portico per la cucina, con un barbecue a carbone e un lavandino.
1 bagno.
Orto.
Una sala di stoccaggio piuttosto grande, dove si trovano l'impianto di trattamento delle acque reflue e l'addolcitore e impianto di depurazione delle acque di pozzo.
La proprietà dispone di una rete di approvvigionamento potabile sia per la casa che per gli altri edifici esistenti.
Irrigazione a goccia nelle aree del giardino e diverse prese d'acqua per l'approvvigionamento.
Polaio.
2 Zahúrdas con una superficie di 80,70 m2.
Casa degli attrezzi.
Cisterna, con caduta libera da una sorgente.
Ben legalizzato con il tuo parchimetro.
C'è un altro pozzo centenario, con la sua piscina adeguata, ma è inutilizzato, grazie alla quantità d'acqua che già possiede un singolo pozzo.
2 ruscelli che attraversano la parte della fattoria dove si trovano la stalla e il bestiame (bovini), questi rimarrebbero nella fattoria se il prezzo richiesto dalla proprietà fosse accettato; altrimenti potranno essere venduti separatamente, ci sarebbero 8 mucche da allattamento, 1 toro e una manzca, limousine
In questa parte della fattoria, recintato contemporaneamente per impedire l'ingresso del bestiame, si trova il magazzino per il bestiame, con un'area di 80 m2, con il perimetro esterno per il bestiame, la porta d'ingresso per questi e recinti con maniche per il bestiame.
C'è un uomo che durante la settimana si occupa di lanciare le alpaca di paglia al bestiame.
In quest'area si trova un pozzo per il terzo centenario.
Non viene praticato alcun tipo di coltivazione sulla terra, poiché usano tutto per il bestiame.
CARATTERISTICHE:
Pavimentazione in gres in terrazzo.
Falegnameria in alluminio marrone in accordo con l'ambiente rurale. Doppio vetro.
Porte massicce in legno di ciliegio.