Chalet in Carmona, La Campina, Sevilla [Ref 602692]

OPPORTUNITÀ

Ref. CCO-602692 🔗

Carmona, La Campiña, Sevilla

420.000€

2.724m²

117m²

Villa indipendente in vendita con 6 edifici, piscina su un terreno di 2.724 m2 a Carmona.🌿 Casa indipendente esclusiva con piscina salata, appartamento indipendente, energia solare e giardino spettacolare su un terreno di 2.724 m², accanto a Carmona

Ci sono proprietà acquistate per i loro metri quadrati e altre scelte per lo stile di vita che offrono. Questa magnifica tenuta combina entrambe le qualità.

Situata in una tranquilla urbanizzazione, molto vicina a Carmona, questa straordinaria proprietà dispone di 2.724 m² di terreno, 117 m² costruiti come residenza principale, sei edifici, piscina salata, un'impressionante collezione di alberi da frutto e ornamentali, fornitura di elettricità e un sistema completo di energia solare che la rende una casa efficiente, pronta a godersi tutto l'anno.

Casa principale

Costruito su un unico piano, si distingue per il suo magnifico portico perimetrale di circa 100 m², con una larghezza di due metri, uno spazio perfetto per godersi l'aria aperta in qualsiasi periodo dell'anno.

La casa ha una disposizione molto confortevole e funzionale.

Entrando troviamo un ampio soggiorno con un camino tipo Chubeski, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, oltre a aria condizionata calda/fredda.

Dal soggiorno si accede a una camera da letto che attualmente è utilizzata come ufficio o studio.

Attraverso un elegante arco semicircolare si distribuisce l'area di sosta, formata da:

* Camera doppia con armadio a muro.
* Bagno completo con piastra doccia.
* Camera matrimoniale doppia con bagno privato dotato di vasca da bagno.

La cucina, uno degli spazi principali della casa, è completamente arredata e dotata con:

* Lavastoviglie.
* Forno.
* Fornello a gas.
* Cappucpa estrattrice.
* Frigorifero a due porte.

Efficienza energetica

La casa dispone di una fornitura elettrica e di un sistema fotovoltaico completo composto da:

* 10 pannelli solari installati sul tetto.
* 4 batterie al litio per l'accumulo energetico.

Un investimento che offre risparmi significativi e una maggiore indipendenza energetica.

Costruzioni ausiliarie

Il terreno presenta diversi edifici perfettamente integrati nell'ambiente:

Casa in legno, attualmente utilizzata come studio musicale, ideale anche come camera per gli ospiti, ufficio, sala giochi o spazio di lavoro.

Capanno per legna, con sufficiente capacità per rifornire tutta la stagione.

Sala tecnica, dove è installato il purificatore della piscina.

Appartamento indipendente, dotato di cucina arredata, bagno completo con doccia antiscivolo a pavimento, aria condizionata calda/fredda e accesso a una grande terrazza sul tetto con magnifiche viste sull'intera tenuta, perfetto per ospiti, famiglia o anche come alloggio indipendente.

Lavanderia e deposito, collegata alla casa principale da un bellissimo sentiero in pietra.

Piscina e area ricreativa

Al centro del terreno si trova una magnifica piscina d'acqua salata di 5 x 8 metri, rivestita di piastrelle a mosaico e con una comoda scalinata a mezzaluna.

Davanti ad essa si trova un gazebo in alluminio con apertura manuale, creando uno spazio ideale per riunioni familiari e lunghe giornate all'aperto.

Un giardino botanico privato

Una delle attrazioni più grandi di questa proprietà è la sua vegetazione straordinaria.

La tenuta ospita una raccolta accurata di alberi e piante, tra cui spiccano le seguenti:

* Pino di pino rocoso.
* Ulivi delle varietà Hojiblanca, Manzanilla e Gordal.
* Pero.
* Cotogni.
* Fichi.
* Laurel.
* Alberi d'arancio.
* Mandarini.
* Naranjo Sanguinelli.
* Morera.
* Prugni.
* Jujube.
* Albero di limoni.
* Viti bianche e rosse.
* Pitaya bianchi e rossi provenienti dalle Isole Reunion.

E molte altre specie che trasformano la trama in una vera oasi naturale.

Inoltre, dispone di uno spazio per le galline, dove si possono gustare uova fresche prodotte in un ambiente naturale.

Acqua

La proprietà è alimentata dal pozzo comunitario, che ha un eccellente flusso di afflusso.

C'è anche un suo pozzo all'interno della trama, anche se al momento non è necessario utilizzarlo.

Situazione urbana

* Dichiarazione di Nuova Costruzione fatta nel 2012.
* File AFO elaborato e attualmente nella fase finale di risoluzione.

Posizione

A soli 4 km da Brenes.
* 19 km da Carmona.
* 15 minuti dall'aeroporto di Siviglia.
* 20 minuti dal centro di Siviglia.

Caratteristiche principali

✔ Terreno di 2.724 m².

✔ Casa principale di 117 m².

✔ Sei costruzioni.

✔ Appartamento indipendente.

✔ Piscina d'acqua salata di 5 x 8 metri.

✔ Portico perimetrale di 100 m².

✔ 10 pannelli solari.

✔ 4 batterie al litio.

✔ Cucina completamente attrezzata.

✔ Camino Chubski.

✔ Aria condizionata.

✔ Bucato.

✔ Deposito.

✔ Grande varietà di alberi da frutto e ornamentali.

✔ Area animali.

✔ Ottima comunicazione con Siviglia, Carmona e l'aeroporto.

Una proprietà unica, dove natura, tranquillità, efficienza energetica e qualità della vita si uniscono per offrire una casa difficile da trovare. Ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa per chi vuole godersi la campagna senza rinunciare alla vicinanza della città.

Visitandolo scoprirai che ci sono sensazioni che possono essere apprezzate solo di persona.