Locale commerciale En vente en Ronda de Triana, Sevilla [Ref 125146]

Ref. CCO-125146 🔗

Ronda de Triana, Triana, Sevilla

600.000€

200m²

Locaux commerciaux à vendre de 200 m² à l’angle de Triana, SévilleUn magnifique local commercial de 200 m² construit à l’angle, situé dans un excellent quartier de Triana (Séville).

Elle est actuellement **louée**, ce qui permet à l’acheteur d’acquérir le bien avec un loyer mensuel dès le premier jour.

Caractéristiques principales

* Superficie : 200 m² construits.
* Locaux d’angle, avec une meilleure visibilité et une présence commerciale.
* Situé à Triana, Séville.
* Actuellement loué et en activité.
* Loyer mensuel : 1 900 €.
* Contrat de location valable jusqu’à l’été 2028.

Un investissement rentable

Le revenu actuel représente environ 22 800 € de revenu annuel brut, avant dépenses, impôts et périodes de vacance possibles.

C’est donc une opportunité particulièrement intéressante pour un acheteur à la recherche d’un bien commercial avec un revenu récurrent et un contrat de location en cours.

L’acheteur pourra disposer des informations relatives au contrat de location et à ses conditions pour analyser l’investissement.

Une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant des locaux dans l’un des quartiers les plus connus et les plus consolidés de Séville, avec une rentabilité dès l’acquisition.

Contactez-nous pour plus d’informations, pour connaître les conditions du contrat et organiser une visite.