Ranch En vente en Pilas, Aljarafe, Sevilla [Ref 411944]

BONNE AFFAIRE

Ref. CCO-411944 🔗

Pilas, Aljarafe, Sevilla

305.000€

213m²

1,42Ha

La vente d’un terrain de 14 256 m2 et d’une maison de 213 m2 a été construite, légalisée par un puits, une piscine et divers bosquets à Pilas.Magnifique propriété rustique de 14 256 m², située dans la commune de Pilas (Séville), parfaitement reliée à la capitale par l’autoroute A-49 et la route entre les villes. Son emplacement idéal permet de profiter d’un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes du village d’El Rocío, de la plage de Matalascañas et du parc national de Doñana.

La ferme compte 255 oliviers de Manzanillo en production, équipés d’irrigation goutte-à-goutte alimentés par un puits légalisé, construit en 2018, avec une profondeur de 30 mètres, un niveau statique de 15 mètres et un diamètre de 1,5 mètre.

Au centre du terrain se trouve une maison unique de 213 m² construite, répartie en :

161 m² d’espace de vie.
31 m² d’entrepôt.
21 m² de bâtiments auxiliaires.

Construite en 2007 en bois tropical, cette maison se distingue par son charme, ses hauts plafonds et la luminosité de ses espaces. L’intérieur est revêtu de plaques de plâtre stratifiées (Pladur) sur une isolation thermique, offrant un confort toute l’année.

La propriété s’articule autour d’un impressionnant salon de 64 m², avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et un accès direct à une terrasse douillette de 26 m². La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au salon.

La disposition de la maison est la suivante :

4 chambres.
3 salles de bain complètes.
2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée.
2 chambres et 1 salle de bain à l’étage.

Dans la zone ouest, il y a un espace polyvalent divisé par des cloisons en bois et en verre qui abrite :

Bibliothèque.
Atelier.
Cadre de tête avec de magnifiques vues sur la vallée.

Le jardin, entièrement clôturé, entoure la maison et offre un environnement particulièrement agréable grâce à sa végétation variée, ses arbres ornementals et ses trois pergolas en bois couvertes de plantes. Il propose également :

Barbecue.
Une maison en bois dans un arbre pour les petits.

La finca continue vers l’ouest avec des oliviers et des arbres fruitiers jusqu’à atteindre un ruisseau, à côté duquel s’étend une agréable allée qui apporte ombre et fraîcheur pendant les mois d’été.

Ses installations comprennent :

Piscine de 3,15 x 3,15 m, équipée d’un purificateur pour profiter du bain en été.
Deuxième puits pour l’approvisionnement en eau de la maison.
Deux constructions auxiliaires servent de salles de stockage et d’entrepôts, où se trouvent les moteurs de piscine, les outils agricoles et le système d’adoucisseur d’eau.

En comptant de la valeur ajoutée, en 2022, 14 panneaux solaires ont été installés, permettant l’autonomie énergétique du lotissement, réduisant considérablement les coûts de consommation électrique.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et intimité, sans jamais renoncer à une excellente connexion avec Séville et certains des espaces naturels les plus emblématiques d’Andalousie.

Le loyer n’est pas pris en compte. En vente uniquement.