Ranch En vente en Paraje el Porretal, Almonte, Huelva [Ref 589289]

BONNE AFFAIRE

Ref. CCO-589289 🔗

Paraje el Porretal, Almonte, Huelva

115.000€

182m²

2.400m²

Vente d’un bien en CONCESSION de 2 400 m2 de terrain, de l’éclairage électrique et d’un hangar maison/outillage de 182 m2 construit à Almonte.Propriété de concession de 2 400 m² avec une maison de 182 m² située à 7 km d’Almonte

Une magnifique finca est proposée sous un régime de concessions administratives pendant 30 ans, d’une superficie d’environ 2 400 m² et une maison principale de 182 m², construite en 2003 avec d’excellentes qualités par son propriétaire, un professionnel du secteur de la construction.

Situé dans un magnifique cadre de forêts de pins, le domaine offre tranquillité, intimité et un espace idéal tant pour la résidence habituelle que pour profiter de la nature.

Caractéristiques de la ferme

* Terrain d’environ 2 400 m², entièrement clôturé.
* Approvisionnement en électricité.
* Puits autorisé par la Confédération hydrographique pour un usage domestique, 1,20 m de diamètre et 9 m de profondeur, avec environ 1,50 m de surface d’eau.
* Quatre réservoirs d’eau qui alimentaient auparavant un verger et facilitaient l’irrigation de la ferme.

Constructions auxiliaires

La propriété comprend plusieurs bâtiments offrant une excellente fonctionnalité :

* Trois hangars situés à gauche de l’entrée, destinés à la mise à bois, au stockage d’outils et à d’autres usages.
* Un quatrième abri devant la maison principale.
* Garage couvert situé à droite de l’entrée.
* Bâtiment indépendant d’environ 35 m², entièrement à aire ouverte, équipé d’un four à bois, idéal pour les réunions de famille et d’amis ou comme espace polyvalent.

Maison principale

La maison se distingue par son espace, sa distribution et sa luminosité.

Le spectaculaire porche avant d’environ 40 m² offre un espace spacieux et aéré, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

À l’intérieur, nous trouvons un grand salon central qui répartit confortablement l’espace de repos :

* Deux chambres doubles dans l’aile droite, dont une avec un placard encastré.
* Salle de bain extérieure complète avec plaque de douche d’angle.
* Une double chambre dans l’aile gauche avec armoire encastrée et salle de bain attenante avec plaque de douche.

L’émission propose :

* Cheminée ouverte.
* Climatisation chaud/froide séparée.

La cuisine à concept ouvert de style américain présente un design en maçonnerie attrayant, des plafonds à poutres en bois et est équipée d’une plaque à gaz, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes.

De chaque côté du salon, il y a deux mezzanines pratiques qui tirent parti de la hauteur du toit.

À l’arrière de la maison se trouve une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme cuisine, qui peut facilement servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou tout autre usage selon les besoins de l’acheteur.

La maison dispose également d’un chauffe-eau électrique de 100 litres.

Une finca pratique et charmante

Cette propriété se distingue par son espace extérieur facile à entretenir, sans renoncer à plusieurs constructions auxiliaires qui vous permettent de profiter de différents environnements et usages.

C’est une propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement privilégié.

Emplacement : à seulement 7 km d’Almonte, avec un bon accès et entouré d’une magnifique forêt de pins.

Nous serons ravis de vous accompagner lors d’une visite afin que vous puissiez découvrir personnellement toutes les possibilités offertes par cette magnifique propriété.