Reihenhaus in Villamanrique de la Condesa, Sevilla [Ref 307287]

EXKLUSIV

Ref. CCO-307287 🔗

Villamanrique de la Condesa, Sevilla

250.000€

265,27m²

192,87m²

Verkauf eines Hauses mit 265,27 m², gebaut mit 5 Schlafzimmern + Terrasse + Garage auf 2 Stockwerken in Villamanrique de la Condesa.Geräumiges und elegantes Haus mit 265,27 m² zum Verkauf stehend, verteilt auf zwei Etagen, mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Patio, Garage und Turm, gelegen an einem der charmantesten Plätze im Zentrum von Villamanrique de la Condesa.

Das Haus zeichnet sich durch die hervorragende Bauqualität aus, das auf einer 60 cm hohen Sanitärplatte zum Boden errichtet wurde und eine hervorragende Isolierung gegen Feuchtigkeit bietet.

Verbreitung

Erdgeschoss

Der Eingang erfolgt durch einen schönen traditionellen andalusischen Flur mit zwei Zugangsstufen und gefliesten Wänden bis zu einem Meter hoch, was den Charme der klassischen Häuser der Gemeinde bewahrt.

Hinter dem Flur finden wir einen großen Flur, der mit dem Hauptwohnzimmer verbunden ist. In diesem Korridor befindet sich die Garage mit einer Baufläche von 17,53 m² (5,75 x 3,05 m), die über zwei Stufen zugänglich ist.

Am Ende des Flurs befindet sich ein helles Wohnzimmer, in dem ein eleganter Marmorrahmen hervorsticht und einen Stern auf dem Boden bildet. Der Bereich unter der Treppe wurde durch einen großen eingebauten Kleiderschrank perfekt genutzt, während das Treppenhaus einen angenehmen Eingang mit natürlichem Licht vom Obergeschoss bietet.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Flur, in dem sich die voll möblierte und ausgestattete Küche befindet, mit:

* Amerikanischer Kühlschrank.
* Ofen.
* Mikrowelle.
* Keramikherd.
* Ausziehhaube.
* Geschirrspüler.

Die Küche erhält dank eines Oberlichts aus Pflasterglas reichlich Tageslicht und Zugang zu einer länglichen Terrasse von 12,87 m², die mit einem zweiten quadratischen Innenhof verbunden ist.

Weiter den Korridor entlang erreichen wir das Wohnzimmer mit Esszimmer, das durch elegante Massivholztüren mit dekorativem Gitterwerk verbunden ist.

Es enthält:

* Öffne den Kamin.
* Geteilte Warm-/Kalt-Klimaanlage.
* Große Fenster zur Terrasse.

Im letzten Teil des Erdgeschosses finden wir:

* Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken.
* Ein Außenbad mit rutschfester Duschschale (ohne Bidet).
* Geteilte Warm-/Kalt-Klimaanlage.

Von diesem Bereich aus gibt es auch Zugang zum Hauptplatz des Platzes.

Innenhof und Turm

Der quadratische Innenhof mit 11,39 m² Fläche beherbergt ein Gebäude für einen Waschraum, ausgestattet mit:

* Waschmaschine.
* Trockner.
* 150-Liter-Wassertank.
* Elektrischer Warmwasserbereiter.

Von diesem Hof führen Wendeltreppen zum Turm, der derzeit als Büro eingerichtet ist, aber als fünftes Schlafzimmer mit einer Baufläche von 14,19 m² gut nutzbar ist.

Erster Stock

Das Obergeschoss ist über eine elegante Marmortreppe mit schmideeisernem Geländer und massiven Holzhandläufen zugänglich.

Es gibt drei Schlafzimmer:

Schlafzimmer-Suite im Hauptschlafzimmer

* Ausgerichtet auf die Hauptfassade.
* Große Umkleidekabine.
* Privates Badezimmer mit Badewanne und Duschbereich mit rutschfestem Boden.
* Geteilte Warm-/Kalt-Klimaanlage.

Zweites Schlafzimmer

* Fenster mit Blick ins Innere des Hauses, zum Treppenhaus.
* Geteilte Warm-/Kalt-Klimaanlage.

Drittes Schlafzimmer

* Verbunden mit der vorherigen durch eine Tür.
* Fenster zum Kopfrahmen hin.
* Vorinstallation der Klimaanlage.

Eigenschaften

* 60 cm Sanitärplatte.
* Weißer Marmorboden.
* Dekorativer Marmorrahmen im Wohnzimmer.
* Gipsleisten.
* Schwimmende Plattform in einem Fischgrät.
* Innentüren aus massivem Holz.
* Außentischlerei aus weiß lackiertem Aluminium.
* Sicherheitsgitter.
* Dekorative Sprossen.
* Doppelverglasung in einem der Schlafzimmer und Einzelverglasung in den übrigen Zimmern.
* Dachrinnen zur Regenwassersammlung.
* Eingebaute Kleiderschränke.
* Öffne den Kamin.
* Verschiedene warme/kalte Klimaanlagen.

Ein Zuhause mit Persönlichkeit, geräumigen Zimmern und hervorragenden Qualitäten, ideal für Familien, die Platz, Komfort und den Charme des Lebens im Herzen von Villamanrique de la Condesa suchen, mit allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt.