Ranch in Las Tinajas, Alcala de Guadaira, La Campina, Sevilla [Ref 509448]

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RefCCO-509448 🔗

Las Tinajas, Alcalá de Guadaira, La Campiña, Sevilla

400.000€

269,91m²

4.665m²

Verkauf eines Grundstücks von 4.665,81 m2 mit einem gebauten "Haus" von 390 m2, Schwimmbad und Tennisplatz in Alcalá de Guadaira.Verkauf einer Immobilie von 4.665,81 m2 Land mit einer gebauten Konstruktion für "Wohnen" von 269,91 m2.
Die Baugenehmigung liegt seit dem 21. März 1976 vor.
Es besteht aus einer einzigen Katasterreferenz.
Die Konstruktion des "Hauses" basiert auf Stahlbeton, mit einer Sichtziegelfassade und einem geschwungenen Ziegeldach.
Das Haus befindet sich in der Mitte des Landes, umgeben von Hainen verschiedener Arten und beleuchtet, um die Schönheit dieser nachts hervorzuheben.
Riesige Esplanade aus Gras.
Die Einfahrt zur Finca ist leicht über einen Weg zu befahren, der das Haus umgibt, wo Sie die Rückseite erreichen, wo sich der alte Tennisplatz befindet.
Dekoration von antiken Säulen.
Der Poolbereich befindet sich auf einer Seite des Grundstücks auf einer hohen Ebene, um das Grundstück fast vollständig visualisieren zu können.
Da der Pool hoch ist, befindet sich darunter die Kläranlage und ein Raum mit Küche, der nach Belieben genutzt werden kann, all dies mit einer bebauten Fläche von 40,58 m2.
Das Schwimmbad ist kreisförmig mit Gresit-Fliesen und einer halbkreisförmigen römischen Treppe, die in diesem Raum von einem idealen Dach für Hängematten im Schatten begleitet wird.
6 Wassertanks mit insgesamt 7.000 Litern Wasserspeicher.
Vom oberen Bereich des Pools aus gibt es auch einen Cenachero für den Genuss in der Nähe des Pools.
Im Gartenbereich gibt es einige Schaukeln zum Vergnügen der Kleinen.
In einem anderen Teil des Grundstücks befindet sich der alte Tennisplatz, der jetzt ungenutzt ist und auf einer Seite in 3 Boxen für Pferde umgewandelt wurde, heute ein Lagerraum, eine Garage und eine Veranda mit einer bebauten Fläche von 137,63 m2.
3 Brunnen, 2 davon hundertjährig und einer legalisiert.
Der legalisierte Brunnen hat eine Tiefe von 15 m, Breite: 2,50 m, ist seit dem 20. April 1975 für den Hausgebrauch zugelassen.
Das Haus ist sehr kurios in seiner Bauweise.
Es ist zu erkennen, dass sich unter dem Haus ein offener Bereich befindet, der früher die Garagen waren, die heute so offen sind, dass sie aufgrund ihrer großen Frischluftströme als Wohnbereich dienen.
In diesem Bereich befindet sich ein großer Raum, in dem alle Werkzeuge und verschiedene Werkzeuge aufbewahrt werden.
Weiter geht es mit diesem Außenbereich, einem weiteren Wohnbereich im Zelt-Cenachero-Stil mit Markisen mit Blick auf den Garten.
Das Betreten des Hauses, dies mit einer bebauten Fläche von 269,91 m2, kann auf 2 Seiten erfolgen, in einer davon können Sie den Aufstieg über eine halbkreisförmige Treppe machen, die direkt in den oberen Teil des Hauses führt, es führt zu einer großen Halle - Außenhalle.
Auf dieser Etage, dem Flur, verteilt sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit Kamin und dann die eingangs erwähnte Veranda, die vollständig geschlossen und in ein weiteres Wohn-Esszimmer verwandelt wird, alles mit Fenstern rundherum und mit Blick auf den gesamten Garten.
An diesen Raum angeschlossen befindet sich die Küche, die mit Geräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Mikrowelle ausgestattet ist und einen spektakulären Blick auf die Gärten bietet.
Eine große Speisekammer.
Wenn man in den Flur zurückkehrt, auf der linken Seite, und über 5 Treppenstufen gelangt, beginnt ein Korridor, der die 4 Schlafzimmer und die 2 Badezimmer, eines davon innen, auf eines der Schlafzimmer verteilt, nach außen und mit Badewanne
Kalt- und Warmluftspaltung.
Einbauschränke.
Sobald diese anderthalb Etagen fertiggestellt sind, können Sie auf den Fotos den Abstieg zur anderen Zugangstür zum Haus sehen, die mit dem Bereich des hinteren Gartens zusammenfällt, wo sich die Seite des Pools befindet.
Von hier aus geht es auch ins Erdgeschoss.
Diese verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, beide Ankleidezimmer, den Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner, 1 Badezimmer und 1 Schlafzimmer mit 1 Warm-Kalt-Split.
Die Möglichkeit, 3.434,97 m2 mehr in einem angrenzenden Grundstück zu erwerben und die Möglichkeit zu haben, das Grundstück um m2 zu vergrößern, hätte einen Preis von 126.000 €.
Zum Abschluss der Beschreibung des weitläufigen Anwesens laden wir Sie ein, es zu besichtigen.