Rancho em Villanueva del Ariscal, Aljarafe, Sevilla [Ref. 330906]

BOM NEGÓCIO

Ref.CCO-330906 🔗

Villanueva del Ariscal, Aljarafe, Sevilla

460.000€

450m²

1,1Ha

Venda de uma propriedade de 11.000 m2 de terreno e 450 m2 construído em Villanueva del Ariscal.Venda de um imóvel de 11.000 m2 de terreno e 450 m2 de construção incluindo pátio, arrecadação e garagem, sem estas partes, a construção seria: 350 m2, todos construídos num nível elevado, com uma certa inclinação, para ter uma inclinação das águas pluviais para descer em direção à pista.
* No final da descrição, é explicada a possibilidade de aumentar esta propriedade em 16.000 m2. As fotos desta parte do espólio são publicadas no final da reportagem;
A inclinação feita com pedras dos trilhos do trem, isso dá uma grande força à calçada que leva à casa, nas fotos é possível ver o sulco central.
No lado esquerdo da fazenda, há uma área de 800 m2 de frutas cítricas, variedade:
E do lado direito, existe atualmente um sistema de treliças de videiras, restando apenas a ferragem, com a intenção imediata de retirar tudo e deixar o terreno livre, num total de 6.600 m2.
Chegando à casa, a entrada principal é através de um arco com um relógio de sol.
A varanda frontal e lateral são acessadas, todas com piso, e com o charme de uma casa de campo sombreada graças às amoreiras com uma área de: 200 m2.
A casa dividida em 2 pisos, com 7 quartos, se contemplarmos a sala localizada no castelo, caso contrário, seriam 6 quartos + torre, com características invulgares, cuidada e estudada ao pormenor, conserva as janelas de uma casa de campo-cortijito, misturada com uma ferragem perimetral para substituir as barras individuais das janelas, bem como, A maravilhosa galeria envidraçada de 20 m2 com vista para as vinhas.
O acesso ao segundo andar pode ser interior ou exterior.
Poço.
Entrando na parte da área da piscina, você acessa através de um parterre decorado com 2 possibilidades de acesso, degraus e rampa.
Piscina oval com azulejos, um alpendre com vigas de ferro, ideal para descansar e desfrutar do que implica uma área de piscina.
Casa adicional com cozinha, quarto e banheiro.
O interior da casa principal é projetado para ser vivido em uma família grande, devido ao grande número de espaços que contém.
Os tubos atravessam os tetos ventilados, e é por isso que eles estão localizados na cozinha com tetos de madeira treliçada.
Da cozinha há acesso ao segundo andar por amplas escadas em espiral que são muito fáceis de subir.
As janelas são todas feitas de madeira com mosquiteiros e persianas.
A imensa lavanderia serve de apoio para tantos espaços.
A bela varanda sevilhana fechando com uma luz matinal muito brilhante, ideal como uma sala de leitura.
Alguns móveis podem ficar na casa.
Amaciante de água e cloração.
Há a possibilidade de aumentar o terreno com a inclusão de 16.000 m2 de terreno, que é Citrus Land, variedade New Hall, um armazém de 200 m2 construído; 100% irrigado, com poço legalizado. Preço: €76.000, além do preço do anúncio.
Em caso de compra da totalidade do imóvel, seriam 27.000m2 por 536.000€ TOTAL

Características

Referência:

330906

Superfície:

450m²

Superfície lote:

1,1Ha

Num. de dormitórios:

Num. de banheiros:

Mobiliado:

Parcialmente mobilado

Garagem:

(1 praças)

Tipo garagem:

Fechadas

Piscina:

Privato

Sala de estar:

1 (70.00m²)

Armários embutidos:

Sim

Cozinha mobiliada:

Mobiliado com eletrodomésticos

Tipo de cozinha:

Independente

Num. de sanitários:

Altura tetos:

Alto

Solos:

Mármore

Tipo janelas:

Madeira, Mosquiteiro

Tipo vidro:

Único

Despensa:

Sim

Porão:

Não

Tipo água quente:

Geotérmico

Num. De andares:

Elevador:

Não

Ano de construção:

1980 (44 ano/s)

Estado conservação:

Excelente

Estado ocupação:

Desocupado

Equipamento:

Geladeira, Máquina de lavar, Lava-louças, Forno, Microondas, , agua, Leve, Gás, Mansarda, Chaminé, Descalcificação, Bem, Queimador de gás, Placa de chuveiro, Varanda

Medidas de Segurança:

Grade

IBI:

614€