Ranch in Las Tinajas, Alcala de Guadaira, La Campina, Sevilla [Ref 509448]

APPENA ARRIVATO

RefCCO-509448 🔗

Las Tinajas, Alcalá de Guadaira, La Campiña, Sevilla

400.000€

269,91m²

4.665m²

Vendita di una proprietà di 4.665,81 m2 di terreno con una "casa" di 390 m2 costruita, piscina e campo da tennis ad Alcalá de Guadaira.Vendita di un immobile di 4.665,81 m2 di terreno con una costruzione destinata ad "abitazione" di 269,91 m2 costruiti.
La licenza edilizia è in possesso dal 21 marzo 1976.
Si compone di un unico riferimento catastale.
La costruzione della "casa" si basa sul cemento armato, con una facciata in mattoni a vista e un tetto in tegole curve.
La casa si trova in mezzo al terreno, circondata da boschetti di varie specie e illuminata per evidenziare la bellezza di questi, di notte.
Immensa spianata d'erba.
L'ingresso alla finca è facile da percorrere percorrendo un sentiero che circonda la casa, dove si può raggiungere il retro dove si trova il vecchio campo da tennis.
Decorazione di colonne antiche.
L'area della piscina si trova su un lato della proprietà ad un livello elevato, per poter visualizzare il terreno quasi completamente.
Poiché la piscina è alta, sotto di essa, c'è l'impianto di trattamento e una stanza con cucina, che può essere utilizzata a piacere, tutto questo con una superficie costruita di 40,58 m2.
La piscina è circolare con tegole gresite, e una scala romana semicircolare, accompagnata in questo spazio da un tetto ideale per amache all'ombra.
6 serbatoi d'acqua per un totale di 7.000 litri di accumulo d'acqua.
Scendendo dalla zona superiore della piscina, c'è anche un cenachero per il divertimento vicino alla piscina.
Nell'area del giardino, alcune altalene per il divertimento dei più piccoli.
In un'altra parte del terreno, si trova il vecchio campo da tennis, ora inutilizzato, e su un lato trasformato in 3 box per cavalli, oggi un ripostiglio, garage e portico, con una superficie costruita di 137,63 m2.
3 pozzi, di cui 2 centenari e uno legalizzato.
Il pozzo legalizzato ha una profondità di 15 m, larghezza: 2,50 m legalizzato dal 20 aprile 1975, per uso domestico.
La casa è molto curiosa nella sua costruzione.
Si può vedere che c'è un'area aperta sotto la casa, che in precedenza erano i garage, oggi essendo così aperta, funge da zona giorno grazie alle sue grandi correnti d'aria fresca.
In questa stessa zona c'è una grande stanza, dove sono custoditi tutti gli attrezzi e gli attrezzi vari.
Proseguendo con questo esterno, un'altra zona giorno di tipo tenda-cenachero con tende da sole che si affacciano sul giardino.
L'ingresso nella casa, questa con una superficie di 269,91 m2 costruiti, può essere fatto su 2 lati, in uno di essi si può fare la salita attraverso scale semicircolari, che accedono direttamente alla parte superiore della casa, conduce a una grande sala - sala esterna.
Su questo piano, l'ingresso, distribuisce a destra il soggiorno con camino e poi il portico citato all'inizio, chiudendolo completamente e trasformandolo in un altro soggiorno-pranzo, tutto con vetrate intorno, e con vista su tutto il giardino.
Annessa a questo spazio, si trova la cucina arredata con elettrodomestici quali: frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica e microonde, con vista spettacolare sui giardini.
Una grande dispensa.
Tornando al corridoio, a sinistra, e accedendo attraverso 5 gradini di scale, inizia un corridoio che distribuisce le 4 camere da letto e i 2 bagni completi, uno dei quali interno a una delle camere da letto, esterno e con vasca da bagno
Split di aria fredda e calda.
Armadi a muro.
Una volta completato questo piano e mezzo, si può vedere nelle fotografie, la discesa verso l'altra porta di accesso alla casa che coincide con la zona del giardino retrostante dove si trova il lato della piscina.
Da qui, ci dirigiamo anche al piano terra.
Questo è distribuito in 2 camere da letto, entrambe spogliatoi, la zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice, 1 bagno e 1 camera da letto con 1 split caldo-freddo.
La possibilità di acquisire 3.434,97 m2 in più di proprietà annessa e avere la possibilità di ampliare il terreno di m2, avrebbe un prezzo di € 126.000.
Terminando la descrizione dell'ampia tenuta, vi invitiamo a visitarla.