Ranch En vente en Villanueva del Ariscal, Aljarafe, Sevilla [Ref 330906]

EN VEDETTE

RefCCO-330906 🔗

Villanueva del Ariscal, Aljarafe, Sevilla

425.000€

450m²

1,1Ha

Vente d’une propriété de 11 000 m2 de terrain et 450 m2 construite à Villanueva del Ariscal.Vente d’un bien de 11 000 m2 de terrain et 450 m2 de construction comprenant patio, débarras et garage, sans ces parties, la construction serait : 350 m2, le tout construit sur un niveau élevé, avec une certaine inclinaison, pour avoir une pente de l’eau de pluie pour descendre vers la ruelle.
* A la fin de la description, la possibilité d’augmenter ce bien de 16 000 m2 est expliquée. Les photos de cette partie du domaine sont publiées à la fin du rapport ;
La pente faite avec des pierres provenant des voies ferrées, cela donne une grande force à l’allée qui mène à la maison, sur les photos vous pouvez voir la rainure centrale.
Sur le côté gauche de la ferme, il y a une superficie de 800 m2 d’agrumes, variété :
Et sur le côté droit, il y a actuellement un système de treillis de vignes, il ne reste que la ferronnerie, avec l’intention immédiate de tout enlever et de laisser le terrain libre, soit un total de 6 600 m2.
En arrivant à la maison, l’entrée principale se fait par une arche avec un cadran solaire.
Le porche avant et latéral est accessible, tout au sol, et avec le charme d’une maison de campagne ombragée grâce aux mûriers d’une superficie de : 200 m2.
La maison divisée en 2 étages, avec 7 chambres, si l’on contemple la pièce située dans le château, sinon, ce serait 6 chambres + tour, avec des caractéristiques inhabituelles, soignée et étudiée en détail, conserve les fenêtres d’une maison de campagne-cortijito, mélangées à une quincaillerie périmétrique pour remplacer les barreaux individuels des fenêtres, ainsi que, La magnifique galerie vitrée de 20 m2 avec vue sur les vignes.
L’accès au deuxième étage peut se faire à l’intérieur ou à l’extérieur.
Puits.
En entrant dans la partie de la piscine, vous accédez par un parterre décoré avec 2 possibilités d’accès, des marches et une rampe.
Piscine ovale avec carrelage, porche avec poutres en fer, idéal pour se reposer et profiter de ce qu’implique un espace aquatique.
Maison supplémentaire avec cuisine, chambre et salle de bain.
L’intérieur de la maison principale est conçu pour être vécu dans une grande famille, en raison du grand nombre d’espaces qu’elle contient.
Les tuyaux traversent les plafonds ventilés, c’est pourquoi ils sont situés dans la cuisine avec des plafonds en bois en treillis.
De la cuisine, on accède au deuxième étage par de larges escaliers en colimaçon très faciles à monter.
Les fenêtres sont toutes en bois avec des moustiquaires et des volets.
L’immense buanderie sert de support à tant d’espaces.
Le beau balcon sévillan avec une lumière matinale très vive, idéal comme salle de lecture.
Certains meubles peuvent rester dans la maison.
Adoucisseur d’eau et chloration.
Il est possible d’augmenter le terrain en incluant 16 000 m2 de terrain, qui est Citrus Land, variété New Hall, un entrepôt de 200 m2 construit ; À 100% irrigué, avec un puits légalisé, environ 570 à 600 orangers.
La lumière est commune des 2 fermes. Il n’y a pas d’eau courante, c’est de l’eau de puits. La récolte précédente a donné 20 000 KG. Prix : 76 000 €, au-dessus du prix de l’annonce.
En cas d’achat de la propriété entière, ce serait 27 000 m2 pour 536 000 € TOTAL