Locale commerciale en La Magdalena, Centro, Sevilla [Ref 559321]

PRIX RÉDUIT

RefCCO-559321 🔗

La Magdalena, Centro, Sevilla

43.000€

80m²

Transfert de locaux de minimarché de 80m2 au centre de SévilleTransfert de locaux de minimarché de 80m2 au centre de Séville
Le locataire actuel est sous contrat depuis 3 ans. Le contrat est de 5 ans, renouvelable (avec garantie de paiement)
Chiffre d’affaires mensuel moyen : environ 20 000 €
Les locaux disposent d’un distributeur automatique qui génère un bénéfice de 1000 € par mois.
Un espace peut être aménagé pour ranger les valises, ce qui signifie un revenu supplémentaire.
Prix de transfert : 43 000 € négociable
Dépôt de 2 mois
Garantie de 3 mois.
Actuellement, le loyer est de 2 750 € (revenu progressif)
Revenu 2026 : 2 700€
Revenu 2027 : 2 800 € et fixe jusqu’au 31/1/2028
Le transfert inclut les licences, les travaux réalisés, le mobilier et les biens, le portefeuille de clients et les fournisseurs
Pas de sortie de fumée
Il possède une alarme de sécurité et une porte d’entrée en métal.