Ranch in Gerena, La Via de la Plata, Sevilla [Ref.348883]
EXKLUSIV
385.000€
110m²2111Ha
Verkauf der Farm von 11,3 ha Dehesa und Buschland mit 3 Konstruktionen in GerenaVerkauf der Farm von 11,3 ha Dehesa, Buschland, Wald, Ernte, Steineichen, Korkeichen und Olivenbäumen, katasterisch ist es landwirtschaftlich, in Gerena gelegen;
Entfernung von der Straße zum Anfang des Bauernhofes 6 km;
Elektrisches Licht mit der Möglichkeit, sehr nah einzuhaken, Sonnenkollektoren mit 3 Lithiumbatterien, die kürzlich platziert wurden;
2 Brunnen mit viel Wasser; Mit Hydraulikpumpe und Polyethylenrohren
Hühnerstall mit Jagdzaun;
Die Farm wurde in ihrer Gesamtheit restauriert, sowohl gerodet als auch aus Wald geschnitten, sowie beim Bau vor 3 Jahren mit erschöpfender Sorgfalt jedes Jahr, sowie der Umzäunungszaun, der sie charakterisiert;
Der Bereich des Hauses, der Lagerraum, die Abendkasse und die Erholungsbereiche sind eingezäunt, um sicher vom Rest des Hofes geschützt zu werden, da er die Pferde locker hat;
Der Korken in den 3 Jahren, in denen das Grundstück auf dem Bauernhof war, hat es nicht gesammelt, so dass der nächste Eigentümer zukünftigen Käufer, innerhalb eines Zeitraums von ca. 4 Jahren es sammeln kann;
Die Konstruktionen sind 3; Es lässt die Farm 210 m2 zu, so dass Sie in m2 die Konstruktion erhöhen können, das Dach ist für morgen verstärkt, wollen einen zweiten Stock machen;
Der erste von 15 m2 derzeit Lagerraum; Es gibt einen Benzingenerator für den Notfall aufgrund eines Stromausfalls.
Das zweite von 110m2 betrachtete das Haupthaus, umgeben von seiner Vorderseite und Seite einer großen Veranda von 51m2 mit Holzdächern, vorderer Rasenfläche mit automatischer Bewässerung und Blick auf die Berge;
Lehmböden;
Die dritte Konstruktion, die dem Schiff mit 3 Boxen (4mx2.80m) und einem Guadarnés mit den gleichen Abmessungen gewidmet ist; Brandneu;
Anhang zum Schiff sind einige überdachte Veranden, um die Ballen der Interperie zu schützen; Sowie die Düngemittelmaschinen, Scheibenständer, Kettentraktor und Dieseltank;
Laut PGO darf bis zu 300m2 Volumen aufgebaut werden.
Auf dem weiteren Weg nach vorne befindet sich der Waschplatz für die Pferde;
Zurück zur zweiten Konstruktion, die als Haupthaus gilt, befindet sich auf der Rückseite ein kleiner Raum für die Lage der Gasthermoskanne mit Platz für den Butanzylinder;
Und ein Bereich, der für die Ansammlung von Eichenbrennholz bestimmt ist;
Die Haupttür des Haustyps Palast aus Massivholz, führt direkt zum Wohnzimmer mit offenem Kamin und 1 Warm-Kalt-Spalten, Steinzeugböden und alles in einem durchsichtigen Raum, in dem sich auch die Küche mit hydraulischen Böden befindet, es ist mit Geräten ausgestattet wie: Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle;
Die Portage des Inneren des Hauses besteht aus weiß lackiertem Holz;
Vor der Eingangstür befinden sich diese 3 Türen, 2 von ihnen öffnen die Schlafzimmer, eine enthält 3 Betten und Holzkleiderschrank und das andere Schlafzimmer mit Doppelbett, mit Holzdecke und Kleiderschrank, 1 heiß-kalte Splits;
Die mittlere Tür ist das Außenbad mit rutschfester Bodendusche mit Artischocke (ohne Bidet);
Und schließlich der Terrassen-Aussichtspunkt, mit einer Fläche von 45 m2, in dem sich der Wassertank und die 2 Maschinen der Splits befinden, der Zugang erfolgt über Schiebetreppen.
IMMOBILIENVERMITTLUNGSGEBÜHREN, DIE NICHT IM COMPEA-VERKAUF ENTHALTEN SIND
CHARAKTEREIGENSCHAFTEN:
Massivholz und weiß lackierte Portagen;
PVC-Metallschreinerei mit Doppelverglasung und Gittern;
PVC-Rinne für Wasser;
Lichtsteckdosen (Stecker) überall verstreut;
Es ist ein Jagdrevier. Die Ställe haben Pferdeausbeutungscode
Entfernung von der Straße zum Anfang des Bauernhofes 6 km;
Elektrisches Licht mit der Möglichkeit, sehr nah einzuhaken, Sonnenkollektoren mit 3 Lithiumbatterien, die kürzlich platziert wurden;
2 Brunnen mit viel Wasser; Mit Hydraulikpumpe und Polyethylenrohren
Hühnerstall mit Jagdzaun;
Die Farm wurde in ihrer Gesamtheit restauriert, sowohl gerodet als auch aus Wald geschnitten, sowie beim Bau vor 3 Jahren mit erschöpfender Sorgfalt jedes Jahr, sowie der Umzäunungszaun, der sie charakterisiert;
Der Bereich des Hauses, der Lagerraum, die Abendkasse und die Erholungsbereiche sind eingezäunt, um sicher vom Rest des Hofes geschützt zu werden, da er die Pferde locker hat;
Der Korken in den 3 Jahren, in denen das Grundstück auf dem Bauernhof war, hat es nicht gesammelt, so dass der nächste Eigentümer zukünftigen Käufer, innerhalb eines Zeitraums von ca. 4 Jahren es sammeln kann;
Die Konstruktionen sind 3; Es lässt die Farm 210 m2 zu, so dass Sie in m2 die Konstruktion erhöhen können, das Dach ist für morgen verstärkt, wollen einen zweiten Stock machen;
Der erste von 15 m2 derzeit Lagerraum; Es gibt einen Benzingenerator für den Notfall aufgrund eines Stromausfalls.
Das zweite von 110m2 betrachtete das Haupthaus, umgeben von seiner Vorderseite und Seite einer großen Veranda von 51m2 mit Holzdächern, vorderer Rasenfläche mit automatischer Bewässerung und Blick auf die Berge;
Lehmböden;
Die dritte Konstruktion, die dem Schiff mit 3 Boxen (4mx2.80m) und einem Guadarnés mit den gleichen Abmessungen gewidmet ist; Brandneu;
Anhang zum Schiff sind einige überdachte Veranden, um die Ballen der Interperie zu schützen; Sowie die Düngemittelmaschinen, Scheibenständer, Kettentraktor und Dieseltank;
Laut PGO darf bis zu 300m2 Volumen aufgebaut werden.
Auf dem weiteren Weg nach vorne befindet sich der Waschplatz für die Pferde;
Zurück zur zweiten Konstruktion, die als Haupthaus gilt, befindet sich auf der Rückseite ein kleiner Raum für die Lage der Gasthermoskanne mit Platz für den Butanzylinder;
Und ein Bereich, der für die Ansammlung von Eichenbrennholz bestimmt ist;
Die Haupttür des Haustyps Palast aus Massivholz, führt direkt zum Wohnzimmer mit offenem Kamin und 1 Warm-Kalt-Spalten, Steinzeugböden und alles in einem durchsichtigen Raum, in dem sich auch die Küche mit hydraulischen Böden befindet, es ist mit Geräten ausgestattet wie: Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle;
Die Portage des Inneren des Hauses besteht aus weiß lackiertem Holz;
Vor der Eingangstür befinden sich diese 3 Türen, 2 von ihnen öffnen die Schlafzimmer, eine enthält 3 Betten und Holzkleiderschrank und das andere Schlafzimmer mit Doppelbett, mit Holzdecke und Kleiderschrank, 1 heiß-kalte Splits;
Die mittlere Tür ist das Außenbad mit rutschfester Bodendusche mit Artischocke (ohne Bidet);
Und schließlich der Terrassen-Aussichtspunkt, mit einer Fläche von 45 m2, in dem sich der Wassertank und die 2 Maschinen der Splits befinden, der Zugang erfolgt über Schiebetreppen.
IMMOBILIENVERMITTLUNGSGEBÜHREN, DIE NICHT IM COMPEA-VERKAUF ENTHALTEN SIND
CHARAKTEREIGENSCHAFTEN:
Massivholz und weiß lackierte Portagen;
PVC-Metallschreinerei mit Doppelverglasung und Gittern;
PVC-Rinne für Wasser;
Lichtsteckdosen (Stecker) überall verstreut;
Es ist ein Jagdrevier. Die Ställe haben Pferdeausbeutungscode
Details der Immobilie
Referenz: 348883 Fläche: 110m² Grundstück: 11Ha Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Möbliert: Unmöbliert Pool: Nein Küchenausstattung: Mit Geräten ausgestattet Art der Küche: Amerikanisch Terrassen: 2 (51.00m²) Ausrichtung: Südosten Deckenhöhe: Hoch Art der Decke: Holz Holzverkleidung: Weißer Lack Wandbekleidung: Glatt Fussboden: Lehm, Hydraulischer, Steingut Art der Fenster: PVC Verglasung: Doppelverglasung Abstellraum: Ja Keller: Nein Art der Wasser-Heizung: Butan Klimaanlage: Splits und Einheiten Etagenanzahl: 1 Personenaufzug: Nein Baujahr: 2019 (4 Jahr) Beschaffenheit: Ausgezeichnet Verfügbarkeit: Unbesetzt Ausstattung: Antenne, Fernseher, Kühlschrank, Unterlegscheibe, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasser, Licht, Gas, Grill, Kamin, Pergola, Brunnen, Gasbrenner, Duschplatte, Veranda Sicherheitsvorkehrungen: GitterHypotheken-Simulation
Lage
Kontakt
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