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Venta: fincas en Alcalá de Guadaira, La Campiña, Sevilla


EXCLUSIVA
Finca-Chalet de 300 m2 construidos + casa de invitados de 100 m2 construidos o bodeguita y una parcela de 3.215 m2. La distribución de este terreno es la siguiente; Consta de 6 puerta de acceso. 1 puerta de garaje automática, que se encuentra en la zona de la casa de invitados, una peatonal, que da directamente al acceso de la casa principal, con subida a la cocina, y a la entrada de la casa de invitados , otra puerta automática, que da al acceso principal de la casa grande, y el resto de las puertas con salidas al campo, con absoluta facilidad para salir a pasear con los caballos. La casa de invitados consta de: Porche delantero, desde el cual, se visualiza la casa principal; Toda la solería exterior es de piedras proyectadas; El perímetro de la parcela que da a la urbanización, construida por muros altos y cipreses decorativos; La parcela hace esquina, en la urbanización; El interior de la casa de invitados , cuya solería tiene una combinación de barro con hidráulico, consta de un salón con chubesqui, 1 splits frío-calor, una gran ventana al salón, que comunica con la cocina, haciendo las veces de cocina americana; En la cocina se encuentra una maquinaria de presión, botellero de publicidad, arcón congelador, horno industrial, vitrocerámica, campana , lavadora y lavaplatos. Desde la cocina se sale a la zona del garaje, con capacidad para 4 coches cubiertos, y al menos 4 coches en descubierto. Al mismo tiempo desde la cocina, se distribuyen el dormitorio, con armario empotrado y 1 baño con suelo antideslizante como ducha, exterior. Termo eléctrico de 75 litros. Las ventanas de esta construcción, son de hierro, y persianas enrollables. Rejas en todas las ventanas de las construcciones. En esta zona de la casa de invitados, se encuentran : El gallinero, varias puertas como habitaciones o trasteros, corral para otro tipo de animales, cubierto con una gran parra, 3 boxes, 1 guadarnés, pista electrificada. A continuación, la zona ajardinada, con césped y una variedad de árboles, tipos cipreses, palmeras, falsa pimienta, adelfas….. Todo regado por un pozo de 45 m de profundidad, inagotable, riego automático, y riego por goteo. El agua del pozo, se usa en la casa para todo, excepto para beber. Piscina de 9X5, azulejos gresite, escaleras romanas de esquina. La casa principal tiene 2 accesos, uno por la cocina, la cual se encuentra frente a la casa de invitados o bodeguita, y la otra entrada, frente a la piscina, por el porche, ésta, sería directamente a uno de los salones. A continuación de las zonas ajardinadas, se encuentra una pista de tenis de tierra batida. El porche de la casa principal con el techo de cristal , con toldos correderos, cortinas y solería de barro. Las ventanas del porche que dan a los salones, todas con mallorquinas de hierro, que sirven como sistema de seguridad, en vez de tener rejas. La carpintería metálica de aluminio, y pvc doble acristalamiento, y en algunas dependencias de 6x6, y oscilobatientes. Todo el espacio frente a la piscina, consta de 3 salones, distribuidos , como estar, salón y comedor. Solería de mármol rojo. Portajes antiguos blancos. El salón con chimenea abierta, y 1 splits frío-calor. El comedor con ventana de servicio-platero, que comunica con la cocina. La cocina amueblada con electrodomésticos tales como: microondas, vitrocerámica, campana, horno, y lavaplatos ,una gran despensa. Desde la cocina, se sale a través de unas escaleras, a la zona del porche de la casa de invitados. La siguiente distribución en la casa es a lo largo de un pasillo paralelo a los salones, 2 puertas, en el margen derecho, con las mismas distribuciones, las cuales, una de ellas, divide a la derecha 1 dormitorio con armario empotrado, y suelo de corcho de frente 1 baño exterior con bañera, y a la izquierda otro dormitorio con tarima flotante de color oscuro. Volviendo al pasillo, las puertas del márgen izquierdo son las de los salones. A lo largo del pasillo, varios armarios empotrados. Al final del pasillo, la última puerta, del margen derecho, con la misma distribución que la primera, a la izquierda el dormitorio principal, con tarima flotante de color claro, tipo haya,, y 2 armarios empotrados. 1 baño exterior con bañera. Y por último a la derecha el despacho o dormitorio, con armario empotrado y radiador eléctrico. Alarma con 5 cámaras La urbanización consta de zonas comunes muy cuidadas, de tierra, y diversidad de árboles. Explanada grande para organizaciones. Club social con chiringuito. Pista de tenis. Capilla. Comunidad cerrada con garita, y Sr de seguridad las 24 horas.

Alcalá de Guadaira, La Campiña, Sevilla

Finca en venta
superficie400m² dormitorios5 baños3 garaje8 superficie parcela3.215m² jardín piscina
472.500€ 577.500€ (146,96€/m² ) (Acepta permuta)
DESTACADO
Extensión: 130 has. • Cultivos: Olivar, naranjos y tierra calma. Regadío en la totalidad de la finca. - 10 has con 4000 naranjos variedad Navel Powel de 10 años de edad, en plena producción - 110 has de olivar de verdeo variedades gordal (10.000 árboles) y manzanillo (40.000 árboles) con marco de plantación intensivo, de 15 años de edad, en plena producción. - 5 has de alfalfa y otros cultivos anuales. • Infraestructuras: - Riego por goteo instalado en la totalidad de la finca, con moderno sistema de bombeo y filtrado, eléctrico y automatizado. - 10 pozos de riego. - Embalse con capacidad para 250 millones de litros y 5 has. de extensión. - Cercado en todo el perímetro de la finca. - Transformador propio y grupo electrógeno de emergencia de 150 kva. • Construcciones: - Casa señorial de mediados del siglo XX en buen estado de conservación, con una superficie construida de 600 m2, 7 dormitorios con chimenea y baño, zona de servicio y 5.000 m2 de jardines, con piscina. - Cortijo andaluz totalmente restaurado con una superficie construida de 3.000 m2 con las siguientes dependencias: gran patio interior adoquinado de 1.100 m2; casa para caseros; cuadras para caballos; naves para maquinaria; 3 salones adaptados para la realización de eventos y celebraciones sociales o uso privado, con capacidad para 400 personas; jardines; servicios; bodega; cocina industrial, etc. - Picadero y zonas cercadas exteriores para caballos. • Otros - Página web propia. - Yeguada propia. • Producciones medias: - Olivar: 1.000.000 kilos de aceituna de mesa - Cítricos: 150.000 kilos de naranja dulce La casa de invitados tiene 7 dormitorios, 3 de ellos con baño interior, y los otros 4, cada 2, tiene 1 baño para compartir. A parte 1 aseo. El cortijo, son todos salones, teniendo en cuenta que está , destinado para la celebración de bodas. Existen varios baños, cocina industrial. En el torreón, existe una estancia de 60 m2 es una suite nupcial, dedicada al ofrecimiento de los novios. A parte contiene una casa del guardés de 100 m2 Los derechos de PAC son 75.000€ anuales HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO

Alcalá de Guadaira, La Campiña, Sevilla

Finca en venta
superficie3.600m² dormitorios7 baños1 garaje superficie parcela130Ha jardín piscina
7.000.000€ (53.846,15€/Ha )

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